📍 Romanovci | Poslovni kompleks 938m² | Parcela 5.243m² | 3 objekta | Video nadzor | Asfaltirano dvorišteProdaje se poslovni kompleks u Romanovcima sa tri objekta ukupne površine 938m² na parceli od 5.243m². Kompleks predstavlja vrhunsku investicionu priliku za ozbiljne preduzetnike i kompanije koje traže višenamjenski poslovni prostor sa mogućnošću proširenja, idealnu za trgovinu, skladištenje, proizvodnju ili kombinovanu djelatnost.🏢 OBJEKTI - Ukupno 938m² poslovnog prostora:OBJEKAT 1 - Poslovno-skladišni objekat: 539,55m² 📐 Struktura: Podrum + Prizemlje + Potkrovlje (Mansarda) 🏗️ Godina izgradnje: 2005.Podrum: ✔️ Skladišni prostor - idealan za rashladnu komoru ili magacin ✔️ Betonske pločePrizemlje: ✔️ Prodajno-trgovinski prostor - fleksibilna namjena ✔️ Skladišni prostor - dodatni kapacitet ✔️ Keramički podoviPotkrovlje (Mansarda): ✔️ Kancelarijski prostor - administrativni dio poslovanja ✔️ Apartman - mogućnost stanovanja ili smeštaja zaposlenih ✔️ Laminat podovi ✔️ Drvena stolarijaOBJEKAT 2 - Portirnica: 5,05m² ✔️ Kontrola ulaza - sigurnost kompleksa ✔️ Nadzor nad poslovnim prostoromOBJEKAT 3 - Skladišni objekat: 393,70m² 📐 Struktura: Prizemna etaža 🏗️ Namjena: Skladištenje robe✔️ Jedan dio objekta - zidana konstrukcija ✔️ Drugi dio objekta - čelična konstrukcija sa panelima ✔️ Aluminijumska i željezna stolarija ✔️ Betonska ploča - izdržljiva podloga🅿️ Dvorište i parking: ✔️ Asfaltirano dvorište - profesionalan izgled i funkcionalnost ✔️ Prostor služi kao parking - kapacitet za više vozila ✔️ Mogućnost manevrisanja kamiona - praktično za utovar/istovar📏 Parcela 5.243m² - Prostor za razvoj: ✔️ Kompletno ograđena - ograda visine 120cm ✔️ Ostatak parcele iza skladišnog objekta - pogodan za:Proširenje skladišnog prostoraIzgradnju dodatnog objektaDodatni parking ✔️ Veliki potencijal za investiciju i razvoj poslovanja🔒 Sigurnost i infrastruktura: ✔️ Video nadzor - kompletna kontrola objekta ✔️ Ograđena parcela - dodatna sigurnost ✔️ Portirnica - kontrola ulaza i izlaza ✔️ Priključak na elektro mrežu - obezbijeđeno napajanje ✔️ Priključak na vodovodnu mrežu - sve potrebne instalacije ✔️ Asfaltni pristup - laka dostupnost u svim uslovima📍 Lokacija - Romanovci: 🏛️ Blizina svadbenog salona Felikitas - prepoznatljiv orijentir 🚗 Asfaltni pristup - brza dostupnost 🏢 Poslovna zona - idealno za privrednu djelatnost 🚛 Mogućnost pristupa kamionima - praktično za logistiku 🏙️ Dobra saobraćajna povezanost - pristup glavnim saobraćajnicama🌟 Prednosti kupovine: ✔️ Tri objekta na jednoj parceli - višenamjenska upotreba ✔️ Ukupno 938m² poslovnog prostora - prostranstvo za razvoj ✔️ Parcela 5.243m² - ogroman potencijal za proširenje ✔️ Poslovno-skladišni objekat - fleksibilna namjena (prodaja, skladište, kancelarije, apartman) ✔️ Skladišni objekat 393m² - veliki kapacitet za robu ✔️ Video nadzor - sigurnost 24/7 ✔️ Asfaltirano dvorište - profesionalan izgled i praktičnost ✔️ Ograđena parcela - kontrolisan pristup ✔️ Mogućnost izgradnje dodatnih objekata - investicioni potencijal ✔️ Kompletna infrastruktura - struja i voda priključeni ✔️ Idealno za trgovinu, skladištenje, proizvodnju ili kombinovanu djelatnost ✔️ Portirnica - kontrola i sigurnost📄 Pravni status: ✔️ Objekti legalizovani - bez pravnih prepreka ✔️ Uredna dokumentacija ✔️ Vlasništvo uredno - spremno za prenos💰 Cijena: 400.000 KMKompleks predstavlja jedinstvenu investicionu priliku za ozbiljne preduzetnike koji traže višenamjenski poslovni prostor sa ogromnim potencijalom za razvoj i proširenje. Kombinacija postojećih objekata, prostrane parcele i kompletne infrastrukture čini ovu nekretninu idealnom za razne vrste privrednih djelatnosti!📞 Pozovite 066 422 888 Broj licence: 14.06-320-110/22
450.000 KM
Objavljeno 24. 4. 2026.
