Na prodaju dvospratna kuca na Ilidzi u Osijeku. Kuca sa 170 m2 stambenog prostora na dva sprata, zauzima u osnovi 85 m2 na parceli od 1 700 m2 ravnog zemljista. Na parceli se nalazi i pomocni objekat povrsine 71 m2, objekat prizemnog karaktera. Dvospratna kuca je starija, u kompletnom izvornom stanju, ima dva sprata povezana vanjskim stepenicama. Spratovi imaju po 85 m2 stambenog prostora, po jedan trosobni stan na svakom spratu. Stanovi imaju hodnik, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, 2 spavace sobe i kupatilo. Kuca ima sve komunalne prikljucke, voda, kanalizacija, struja i plin. Pored kuce se nalazi i pomocni objekat od 71 m2, trenutno u funkciji kao garaza/ostava. Pomocni objekat je upisan u ZK i na mjestu istog je dobivena gradjevinska dozvola za gradnju stambeno poslovnog objekta povrsine 111 m2. Planirani objekat bi imao prizemlje poslovnog karaktera, povrsine 58 m2 ( skladiste) koje bi imalo hol, magacin, kancelariju, kupatilo i stepenice za gornju etazu koja bi imala hodnik, kupatilo, kuhinju sa trpezarijom, dnevni boravak i spavacu sobu, ukupno 53 m2. Za planirani objekat su dobivene dozvole i placena je gradjevinska renta.Kompletna parcela oko objekata je ravna, dobro pozicionirana sa dobrim asfaltnim prilazom. U neposrednoj blizini se nalaze privatni stambeni i stambeno poslovni objekti. Lokacija udaljena par minuta od Osnovne skole, marketa, u blizini je i autobusko stajaliste. Za više informacija i pregled nekretnine kontaktirajte na brojeve: +387 62 409 205 +387 33 212 555nekretnine.elite@gmail.com ELITE Nekretnine d.o.o.Terezije bb, Skenderijawww.elitenekretnine.ba Agencija registrirana kod Ministarstva trgovine FBiH pod registarskim brojem 34/23Vaš pouzdan posrednik!
Po dogovoru
Objavljeno 25. 4. 2026.
