Zemljište Gradiška 33483m2

Opis

MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE Prodaje atraktivno zemljište u naselju Berek, grad GradiškaNa prodaju je kvalitetno zemljište u naseljenom mjestu Berek, u blizini grada Gradiška. Predmet prodaje čine dvije fizički odvojene parcele, ukupne površine 33.483 m², koje se mogu kupiti zajedno ili pojedinačno.Lokacija je posebno povoljna zbog blizine važnih saobraćajnih pravaca, uključujući priključak na Autoput Banja Luka – Gradiška, kao i blizinu Nove Topole. Područje se posljednjih godina intenzivno razvija, što ovu nekretninu čini zanimljivom i sa investicionog aspekta.Jedna parcela je površine 25.390 m². Na zemljištu se nalazi pomoćni objekat horizontalnih gabarita 15 m × 6,5 m, tlocrtne i bruto građevinske površine približno 97 m², dok je korisna površina približno 76 m². Strukturu zemljišta čine dvorište, njive, livade, voćnjak i pomoćni objekat (šupa), što ga čini pogodnim za različite namjene – od poljoprivredne proizvodnje do formiranja porodičnog imanja ili investicionog projekta. Cijena: 61.000 KMParcela površine 8.093 m²  nalazi se neposredno uz asfaltnu saobraćajnicu, što omogućava odličan pristup. Širina parcele uz put iznosi približno 35 metara, dok je dužina oko 88,5 metara. Zahvaljujući svom položaju i pristupačnosti, pogodna je za različite vrste korištenja. Cijena: 30.000 KMDo zemljišta je dovedena gradska vodovodna mreža, dok postoji i mogućnost priključka na elektroenergetsku mrežu. Konfiguracija terena i površina parcela omogućavaju i potencijalnu izgradnju solarnih elektrana, pri čemu je u neposrednoj blizini već realizovano nekoliko sličnih projekata.Ukupna kupoprodajna cijena za obje parcele iznosi 91.000 KM, uz mogućnost kupovine svake parcele zasebno.Zahvaljujući velikoj površini, povoljnoj cijeni i blizini autoputa Autoput Banja Luka – Gradiška, ovo zemljište predstavlja dobru priliku kako za poljoprivrednu proizvodnju, tako i za dugoročnu investiciju na području koje bilježi kontinuiran infrastrukturni razvoj.Cijena 91.000,00 KMMSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. SladojevićKontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine