LOCUS šifra: 062p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6481Opis nekretnine:Prodaje se prostrana i osunčana zemljišna parcela ukupne površine 64.169m2 u prelijepom idiličnom okruženju sa obiljem zelenila, mnoštvom visokih borova i tri uknjižena objekta, smještena na izuzetno pristupačnoj lokaciji u naselju Lađevići, Nišići, Opština Ilijaš.Predmetna nekretnina se nalazi na prostranom ravnom i blago nakošenom terenu sa većim brojem visokih borova. Pristup je omogućen sa uređene ceste koja je većim dijelom asfaltirana. Glavna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Olovo je udaljena samo cca. 5 minuta lagane vožnje.Posebnu pogodnost za nove vlasnike predstavljaju tri uknjižena ali devastirana objekta što u kombinaciji sa dostupnim komunalnim priključcima značajno ubrzava administrativnu proceduru kao i sami početak gradnje i eksploatacije.Bitno je napomenuti da je predmetna parcela smještena u prelijepom idilčnom i seoskom okruženju sa prostranim zelenim površinama, mnoštvom visokih borova i najčistijim planiskim zrakom.U blizini se nalazi više lijepo uređenih poslovnih, stambenih i vikend objekata kao i nekoliko proizvođača organske hrane.Ugostiteljski i turistički sadržaji koji ovu mikrolkaciju čine još atraktivnijom smješteni su na desetak minuta lagane šetnje.Obzirom na veliku površinu, dobru pristupačnost, mogućnost gradnje i dostupnost komunalane infrastrukture ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za gradnju jednog ili više stambenih-vikend objekata, seoski turizam ili poljoprivrednu djelatnost.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470. Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u mjestu Lađevići, Nišićka visoravan, Opština Ilijaš, a smještena u pristupačnom okruženju u kojem je sagrađeno nekoliko kvalitetnih stambenih objekata sa čistim planinskim zrakom i otvorenim pogledom, Nišićka visoravan, Ilijaš.Glavna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Olovo je udaljena samo 5-6 minuta lagane vožnje, a ugostiteljski i trgovački objekti na desetak minuta lagane šetnje. Centralni dio grada se nalazi na udaljensti od 40-50 minuta vožnje.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
399.000 KM
Objavljeno 26. 4. 2026.
