🏡 PORODIČNA KUĆA-VIKENDICA NADOSJEK - ILIDŽA -Unutrasnjost 120m² (nezavrseno podkrovlje) + 30 m2 podrumskih prostorija- 1204m² PARCELAProdaje se vikendica-porodična kuća sa velikim potencijalom u naselju Nadosjek (općina Ilidža), na atraktivnoj lokaciji okruženoj zelenilom i samo 6km od centra Ilidže. Savršena za porodični odmor, investiciju ili stalno stanovanje u miru prirode, uz blizinu svih urbanih sadržaja (Osjek: trgovina, škola, vrtić, dom zdravlja, javni prijevoz).-10 min.✅ TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:• 📐 Ukupna površina kuće: **120m²** (stvarno, ZK 52m² - 52 Katastar)• 🌳 Parcela: **1204m²** (ograđena, voćnjak)• 🏗️ Spratnost: **P+1+P** (prizemlje + sprat + potkrovlje)• 🛠️ Stanje: Funkcionalna, spremna za adaptaciju (potkrovlje neuređeno)• 🚗 Pristup: **Asfaltni put**• 💧 Komunalije: Sve priključene (voda, struja, kanalizacija)📍 RASPORED:**PRIZEMLJE (48m²):**- Dnevni boravak + blagovaonica- Kuhinja sa svim uređajima- Ulazni hodnik- Kupaonica+ podrumske prostorije od 25 m2(15+10 m2)**SPRAT (48m²):**- Glavni dnevni boravak + kuhinja (glavni ulaz)- Kupaonica- Soba veće površine**POTKROVLJE:**cca.40 m2- Neuređen prostor za uređenje (sobe, kabinet, garderoba)POTREBNA SANACIJA KOMPLET KROVA!!BONUS**- 2 ODVOJENE PODRUMSKE PROSTORIJE cca.30 m2🌳 VANJSKI DIO:• Zidani **kamin** za roštilj/porodična druženja• **Voćnjak** (samodovoljnost + ambijent)• Potpuna privatnost u zelenilu📍 LOKACIJA – NADOSJEK ILIDŽA:• 6km Ilidža centar (supermarketi, škole, zdravstvo)• 15-20min Sarajevo Aerodrom• Okružena privatnim kućama i vegetacijom• Blizina rekreacije (šetnje, priroda)💎 PREDNOSTI:• **Velika parcela** (1125m²) – rijetkost u Ilidži• Funkcionalna za vikend/porodicu/investiciju• Asfaltni pristup – lako za obilazak• Bez tereta, jedan vlasnik📋 DOKUMENTACIJA:• Sve dozvole spremne• Bez opterećenja• Moguća zamjena💰 **CIJENA 169.900** – ozbiljni kupci☎ **LUXURI & PARTNERI** (lic. 35/2023)📞 +387 61 207 448 (Elmedina)📞 +387 61 368 456 (Meho)📧 info@luxuri-partneri.com🔗 **Detalji + više fotki:**www.luxuri-partneri.com/nekretnine/nadosjek-vikendica-120m2#Ilidža #KućaProdaja #Nadosjek #Vikendica #NekretnineSarajevo #LuxuriPartneri
169.900 KM
Objavljeno 27. 4. 2026.
