Investitor za Hostel

Opis

*INVESTITOR ZA HOSTEL 350m² + BAZEN | 1. RED DO RIJEKE RIBNIK | P+2 | KATASTARSKI DOKAZ*Tražim suinvestitora za završetak turističkog objekta na rijeci Ribnik.*DETALJI PROJEKTA:*- *Objekat*: Hostel 350.75 m² - Prizemlje 87,15 m² + 1. sprat 126,02 m² + 2. sprat 137,58 m²- *Dodatno*: Planiran bazen 24 m² - *Spratnost*: P+2, 10 apartmana sa balkonima- *Parcela*: 1357 m², *dokazano 1. red do rijeke Ribnik* - vidi katastarski plan- *LOKACIJA*: 10m od rijeke Ribnik, 20m od asfalta, 500m od centra Ribnika- *Vlasništvo*: Zemlja i objekat 1/1, upisano + *službena kopija katastarskog plana*- *Dokumentacija*: Ovjeren glavni projekat + idejni plan + poslovni plan + katastar- *Izvedeni radovi*: 20% završeno - prizemlje, ploča, zidanje 1. sprata- *Priključci*: Voda riješena. Struju priključujemo mi. Kanalizacija: septička kaca- *Papiri*: Građevinska dozvola predata, čeka se rješenje*INVESTICIJA:*- *Ulog*: 75.000€ za 30% vlasničkog udjela- *Ukupna vrijednost*: 250.000€- *Povrat*: ∼10 godina- *Očekivani prihod*: ∼25.000€ neto/godišnje*PREDNOSTI*: 1. *Dokazana lokacija*: 1. red do rijeke Ribnik + katastarski plan u prilogu2. *Bazen 24 m²* + rijeka 10m = kompletna turistička priča3. *Čisto vlasništvo 1/1* - papiri uredni, nema suvlasnika4. *Infrastruktura riješena* - voda, struja, septička kaca5. *Započeta gradnja 20%* - manji rizik, vidi se ozbiljnostOzbiljnim investitorima šaljem: katastarski plan, glavni projekat, 3D vizuelizaciju.*Kontakt*: radadavidovic77@gmail.com / 066 434 730