Stup |NAJAM | Poslovni objekat |Ulica Briješćanska Moderna poslovna zgrada – Stup Sarajevo Poslovna zgrada smještena na Stupu predstavlja izvrsno mjesto za komercijalne aktivnosti. Impresivna moderna arhitektura kombinuje funkcionalnost i estetiku kako bi pružila produktivno radno okruženje. Lokacija: Poslovni objekat se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ulici Briješćanska, Stup općina Ilidža, sjedištem mnogih poslovnih subjekata. Pruža jednostavnu i brzu dostupnost glavnim prometnicama i važnim poslovnim čvorištima. Veličina:Objekat se sastoji od prizemlja, galerije i 5 spratova.Budući zakupci mogu iznajmiti objekat po etažama, kao i pojedinačne dostupne jedinice. Najmanja dostupna kvadratura prostora je 20m2, uz mogućnost kombinacije najma više prostorija ili etaža.Različite veličine prostora omogućuju najmoprimcima odabir odgovarajućeg prostora za njihove potrebe. Fasada: Fasada zgrade je kombinacija modernih materijala poput stakla, čelika i aluminija. Velike prozorske površine omogućuju prirodno osvjetljenje unutrašnjih prostora. Parking: Prilaz zgradi obuhvaća prostrano parkiralište za zaposlenike i posjetitelje. Objekat posjeduje svoj vlastiti parking prostor, a oko samog objekta se nalazi i veliki broj parking mjesta. Prilazi:Prilaz objektu je sa četiri strane i dvije ulice.Saobraćajno je dobro povezan sa svim dijelovima grada, kao i izlazom na autoput. Ugrađeni prilazi i rampe osiguravaju lakši pristup i dostavu robe, čime se olakšava logistika poslovanja. Unutrašnje karakteristike: Lobi: Prostrani, moderno uređeni lobi dočekuje posjetitelje i klijente. Profesionalan dojam daje pažljivo odabrani namještaj i prateći sadržaj. Prostor za rad: Unutarnji radni prostori dizajnirani su za funkcionalnost i udobnost. Moguća je fleksibilnost u postavljanju radnih stolova i zona za rad ili druženje.Objekat je adekvatan za kancelarijsko poslovanje, ordinacije, uslužne djelatnosti ili druge namjene. Dostupni sadržaji: Najmoprimci će na raspolaganju imatimoderno opremljene konferencijske sale, uz mogućnost organizacije sastanaka, prezentacija i radionica. U prizemlju objekta u funkciji su restoran i caffe bar, te su i ove potrebe budućih najmoprimaoca ispunjene. U suterenskom dijelu objekta na raspolaganju je i spa centar. Tehnološka infrastruktura: Zgrada je opremljena naprednom tehničkom opremom, brzim internetom i modernom sigurnosnom tehnologijom, kao i video nadzorom. Sanitarni čvorovi: Moderni sanitarni čvorovi s visokokvalitetnim sanitarnim instalacijama osiguravaju udobnost zaposlenika i posjetitelja. Ova poslovna zgrada pruža savršeno okruženje za različite industrije, kao što su tehnologija, medicinske usluge, logistika ili inovativne start-up kompanije. Fleksibilnost prostora omogućava prilagodbu raznim poslovnim potrebama, dok moderan dizajn osigurava produktivno i ugodno radno okruženje.Smještajne jedinice je moguće iznajmiti i kao životni prostor. Opis nekretnine· Kvadratura: 3.000m2· Sadržaj: Prizemlje, 5 etaža· ZK: 1/1 Nekretnina je izgrađena visokopostojanim materijalima, uz kvalitetne usluge izvođenja radova.· Stolarija: Ulazna vrata – aluminijskaUnutrašnja stolarija – rađena na principu akustike 46-50db Vanjska stolarija – PVC · Pod: Kombinacija keramičke pločice I klasa / etison · Elektične instalacije: LED rasvjeta (senzori 1. klase) Režijski troškovi su prilagođeni realnoj potrošnji, uz instalirane zasebne mjerače potrošnje.· Grijanje: Toplotne pumpe, grijanje i hlađenje· Struja: Standardna izvedba· Voda: Standardna izvedba· Klima uređaj: Opcija grijanja i hlađenja· Priključak interneta i kablovske televizije· Video nadzor Podrška MH Prodajnog agenta· Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine· Preporuka za eventualne izvore finansiranja· Asistencija pri obradi dokumentacije· Preporuka za pravnu i notarsku podršku Agencija MH nekretnine su Vaš partner tokom razvoja Vašeg biznisa! Uz Vas smo od trenutka odluke za unapređenje poslovanja do samog useljenja u nove poslovne prostore! Cijena predmetne nekretnine: 30KM + PDV/m2NAPOMENA: U cijenu je uključeno sedmično čišćenje, grijanje, hlađenje, struja i voda. MH nekretnineDovoljan je samo potpis!Registarski broj posrednika: 14/2022 Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:MH nekretnineA: Branislava Nušića 158AT: 033 868 709M: 061 148 031 Certificirana agentica prodaje Mersiha@: info@mhnekretnine.baW: www.mhnekretnine.ba
Po dogovoru
Objavljeno 28. 4. 2026.
