NINECO Solutions d.o.o. - Upravljanje nekretninama 68.32Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad LaktašiRegistracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024+387 (0) 65 14 88 88+387 (0) 65 74 20 05marketing@ninecosolutions.comZa više informacija posjetite nas ovdje!Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).Na prodaju kuća i poslovni objekat - pansion u Laktašima🔹Ukupna površina dvorišta: 2.048 m²🔹Stambena kuća u osnovi: 135 m²🔹Poslovni objekat (pansion): 117 m²🔹Pomoćni objekti: 53 m²Na prodaju je izuzetno funkcionalno i kompletno uređeno imanje koje objedinjuje udoban porodični život i ozbiljan poslovni potencijal u vidu uhodanog pansiona. Nekretnina se nalazi u mirnom, a veoma pristupačnom dijelu Laktaša - idealna lokacija za život, turizam i ugostiteljstvo.Kuća i dvije garsonjere🔹U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kaminom i izlazom na terasu, trpezarija, moderna kuhinja, spavaća soba, kupatilo, gostinski WC, ostava i hodnik. Na spratu su tri spavaće sobe, galerija i dodatno kupatilo.🔹Grijanje je riješeno preko toplotne pumpe (ugrađene prije 2 godine), sa podnim grijanjem kroz cijelu kuću, uz dodatne 3 inverter klime i francuski kamin u dnevnom boravku.🔹U podrumu, koji se nalazi ispod dnevnog boravka, nalaze se instalacije za grijanje i vodu. Priključena je i gradska i bunarska voda.🔹U sklopu kuće su i dvije garsonjere, naknadno dograđene, idealne za goste ili izdavanje.Poslovni objekat - pansionOvaj objekat je u funkciji pansiona i ima izuzetne sadržaje:🔹Podrum (12 x 5,5 m): zidan kamenom, sa dva prozora - idealan za vinsku ili zimsku ostavu🔹Prizemlje: uređena konoba u etno stilu dimenzija 12 x 5,5 m (kapacitet oko 50 osoba), pecana, kuhinja, ostava, dva toaleta, garsonjera, vešeraj, zidana sušnica, prostor za sušenje veša i prostor za dodatnu kuhinju🔹Sprat: hodnik, 7 soba, 2 WC-a, 2 tuš kabine, 2 umivaonika - kapacitet ukupno 28 krevetaObjekat je opremljen sa 13 fen coolera za grijanje i hlađenje preko toplotne pumpe.DvorišteDvorište površine 2.048 m² je potpuno ograđeno i pažljivo uređeno, te sadrži:🔹Betonski bazen, dimenzija 4 x 8 m, sa filterima i punjenjem vode iz bunara🔹Voćnjak sa oko 80 stabala (kruške, jabuke, šljive itd.)🔹Ladara sa zidanim stubovima (9 x 4 m)🔹Veliki parking prostor za 20 i više automobilaPrednosti🔹Idealna lokacija - mirno okruženje, samo 1,5 km od centra Laktaša🔹Blizina aerodroma i autoputa🔹Uhodan biznis - pansion i konoba spremni za rad🔹Uređeno i opremljeno - bez dodatnih ulaganja🔹Mogućnost širenja turističke i ugostiteljske ponude🔹Priključak na gradsku i bunarsku vodu🔹Savremeni sistem grijanja i energetska efikasnostBilo da tražite mirno mjesto za život ili planirate poslovni poduhvat vezan za turizam - ovo imanje nudi odličnu priliku.Preporučujemo obilazak kako biste doživjeli atmosferu i potencijal koji imanje nudi.Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!💰 Cijena: Na upitolx.barealitica.comnekretnine365.com
Po dogovoru
Objavljeno 30. 4. 2026.
