Professionals Real Estate prodaje proizvodni objekat na Nišićima, Općina Ilijaš - kanton Sarajevo.Na imanju koje raspolaže površinom od 11.378 m2 je sagrađen objekat vanjskih gabarit dimenzija 29 m x 50 m, spratnosti P + Pt, ukupne korisne površine 1.936, 40 m2.Imanje graniči sa lokalnom asfaltiranom saobraćajnicom Ivančići-Crna Rijeka i nekategorisanim putom koji spaja sa navedenom saobraćajnicom.Zemljište je ravno, kultura livada.Gradnja objekata je započeta 2006 a završena 2007.godine. Kvalitet izvedenih radova i ugrađenih materijala je iznad standardne kvalitete. Objekat je legalno izgrađen na osnovu pravosnažne građevinske dozvole izdate od strane nadležnih organa.Investitor je izveo sve radove na elektronapajanju objekta, te je pod nadzorom elektroprivrede izgradio stubnu trafo stanicu jačine 160 kw i doveo elektroormar u objekat. U objektu se nalaze instalacije za vodu, kanalizaciju i druge priključke koje treba prilikom završetka radova na unutrašnjosti objekata aktivirati.Objekat nema gradsko vodosnadbijevanje, ali posjeduje vlastiti bunar zadovoljavajućeg kapaciteta, temeljem kojeg je planirano napajanje vodom.Prizemlje predmetnog objekata je se sastoji od velike hale koja je višenamjenskog karaktera, prostorija predviđenih za toalet, presvlačenje, kancelarijskog prostora i prostora predviđenog za teretni lift.Potkrovlje objekta ima sličnu dipoziciju prostorija kao i prizemlje.Pregrade se mogu uklanjati kako bi se prostorije prilagođavale odabranoj svrsi. Postoji mogućnost prenamjene objekta preprojektovanjem i promjenom dispozicije u hotelski, apartmanski i sl.Na zemljištu je moguće izgraditi dodatne objekte istog ili sličnog karaktera što zasigurno predstavlja vrlo značajan potencijal ove investicije.Nekretninu je moguće kupiti isključivo u suradnji sa Professionals real estate.Dokumentacija je uredna 100%, vlasništvo fizičkog lica 1/1, bez tereta i dugova.Za sve dodatne informacije, budite slobodni da pozovite na neki od navedenih brojeva telefona:+387 (62) 245-363+387 (61) 733-004+387 (62) 396-944www.profnekretnine.bahttps://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022.*Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.
Po dogovoru
Objavljeno 2. 5. 2026.
