PROSTOR šifra: 244i/2024Agent: Vaš agent, 061/280-694E-mail: rent2@prostor.ba▶️ Želite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://prostor.ba/najam/poslovni-prostor/marijin-dvor/12337OPIS NEKRETNINEPROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!Izdaju se poslovno-kancelarijski prostori površine od 28m2 do 834m2, u poslovnom objektu koji se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji blizu glavne gradske saobraćajnice u naselju Marijin Dvor, Centar.Cijena je bez PDV. I cijena režija je uključena u početnu cijenu osim struje i Interneta koji se plaćaju dodatno.Cijena garaže: Zakup natkriveni dio 119 KM. Otvoreni dio 99 KM sa pdv-om.Poslovna zgrada je sagrađena je 2010. godine, odlikuje je visoka kvaliteta gradnje i uredno se održava.Predmetna nekretnina se sastoji od poslovno kancelarijskog prostora po spratovima.Prizemlje: Kafić sa inventarom 120m21 i 2 sprat cca 1000m2 slobodno prostora3. sprat 340m2Prostori 20m2, 28m2, 40m2, 68m2 više pozicija I raznih etažaBitno je napomenuti da su vlasnici fleksibilni sa izdavanjem veličine prostora tako da najmanja prostorija koja se može iznajmiti je 28m2 pa na više. Pristup je znatno olakšan obzirom da se može pristupiti iz garaže koju poslovni objekat posjeduje a koja je osigurana rampom i video nadzorom.Ono što osim odlične pristupačnosti, površine i mogućnosti povećanje poslovnog potencijala ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste unikatna mikrolokacija u središnjem dijelu grada. Sam centar grada udaljen je samo nekoliko minuta lagane vožnje, a na 400 metara se nalazi tramvajska stanica tako da je odlično povezana sa ostalim dijelovima grada. Također u radijusu od samo stotinjak metara se nalazi mnoštvo sadržaja kao što su banke, zgrada Vlade FBiH, poznati trgovački i ugostiteljski objekti, tri srednje škole, fakultet, Kampus Univerziteta u Sarajevu, itd.Nekretnina pruža sve uslove za širok spektar kancelarijskih djelatnosti: sjedište firme, predstavništvo, agencija, NVO, i dr. Moderno opremljene i potpuno funkcionalne prostorije, fleksibilna kvadratura prema potrebama vašeg poslovanja čine ove kancelarije idealnim za firme koje žele biti u epicentru poslovnog okruženja.LOKACIJA Poslovni prostor se nalaze u Ulici Tešanjska, naselje Marijin Dvor.SADRŽAJ Slobodni poslovni prostori po spratovima:Prizemlje: Kafić sa inventarom 120m21 i 2 sprat cca 1000m2 slobodno prostora3. sprat 340m2Prostori 20m2, 28m2, 40m2, 68m2 više pozicija I raznih etažaSTANDARD Vanjska Alu stolarija. Unutrašnja Alu i staklena stolarija. Laminat i etison. Kablovska TV. Internet. Centralno vlastito grijanje. Alarm i video nadzor. Klima.NAPOMENA navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Prodajete ili iznajmljujete Vašu nekretninu ? Iza nas stoji hiljade realizovanih transakcija i hiljade zadovoljnih klijenata. Postanite dio uspješne priče. Kontaktirajte nas danas: +387 61 035 222
Po dogovoru
Objavljeno 5. 5. 2026.
