Agent: Elvir Velić+387 61/ 740-498+387 61/ 939-814e-mail: elvir@deltanekretnine.baBroj u registru posrednika: 93/2023DELTA šifra: 200p/2025 B5https://deltanekretnine.ba/property/cetverosoban-stan-2-sprat-126m2-luzani-ilidza/OPIS NEKRETNINE:Prodaje se četverosoban stan površine 125m2 na drugom spratu stambene zgrade "SKY Ilidža" u naselju Lužani, opština Ilidža. Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka u čijem sklopu je kuhinja i trpezarija, tri spavaće sobe, dva kupatila, toaleta, degažmana, predosoblja i lođe.Pri izgradnji korišteni su najkvalitetniji materijali na tržištu: - vanjska aluminijska ”Schüco” šestokomorna stolarija (99% otpornost na zvuk) sa troslojnim staklom; - unutrašnja drvena stolarija; - na podu u dnevnom boravku postavljen je kvaltetni hrastov lamelni parket; - keramičke pločice I klase u kupatilima, kuhinji, toaletu i predsoblju; - blindirana vrata; - klima uređaj ”Gree”;- toplotna pumpa Ecodan Japanskog proizvođača ”Mitsubishi electric”; - digitalni termostat;- dva lifta proizvođača ”KONE”; - video nadzor.Grijanje je centralno na bazi toplotnih pumpi proizvođača ”Mitsubishi electric”..Zgrada posjeduje dva lifta i video nadzor, dok se ispred ulaznih vrata nalazi recepcija sa osobljem. Ispred zgrade se nalazi zajednički parking, dok su u suterenu objekta pozicionirana podzemna garažna mjesta.LOKACIJA:Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Samira Ćatovića Kobre, naselje Lužani. Stambena zgrada je pozicionirana u atraktivnom dijelu naselja, a u radijusu od 600 metara nalaze tržni centri: "Sara",“Konzum”, "OBI", pijaca Ilidža, Četvrta gimnazija,Grafička tehnička škola, Treća osnovna škola, dječiji vrtić, Dom zdravlja Ilidža, Termalna rivijera, te brojni drugi sadržaji kao što su ugostiteljski objekti, banke, apoteke, trgovine. SADRŽAJ:Ravno iz predsoblja se pristupa dnevnom boravku u čijem sklopu je kuhinja i trpezarija i iz iste je omogućen pristup lođi dok je desno pozicionirana spavaća soba i toalet. Ravno iz dnevnog boravka se ulazi u degažman iz kojeg se pristupa u veću spavaću sobu sa kupatilom, treću spavaću sobu i drugo kupatilo.STANDARD:Centralno električno grijanje. Vanjska aluminijska, unutrašnja drvena stolarija. Hrastov lamelni parket u dnevnom boravku, trpezariji, spavaćim sobama i degažmanu. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i toaletu. Klima uređaj. Video nadzor. Recepcija. Interfon. NAPOMENA:Tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za oglašenu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom momentu do pismenog zaključenja Rezervacije, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
Po dogovoru
Objavljeno 2. 4. 2026.