Kuća sa dvorištem i pomoćnim objektom, Vrnojevići, Živinice

Opis

Detaljni opisAgencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” ŽiviniceRegistarski broj Agencije: 171/24Agent: Senad ČolićRegistarski broj certificiranog Agenta: 301/24iz svoje ponude nudi: ID broj nekretnine: 11-25Tip ponude: prodajaVrsta nekretnine: kuća sa dvorištem i pomoćnim objektomSpratnost: prizemlje+spratPovršina: korisna stambena površina cca.110 m2Površina pomoćnog objekta: 3 x 3 mPovršina dvorišta: 289 m2Cijena: 150.000 KMStanje: namještenoOrijentacija: SI-JZUdaljenost od ceste: cca. 250 m od magistralnog puta M18 OPIS NEKRETNINE:Prodaje se atraktivna, namještena i useljiva porodična kuća sa dvorištem i pomoćnim objektom (manja kuća), na zemljišnoj parceli ukupne površine 298 m2. Nekretnina je smještena u naselju Đurđevik-Vrnojevići, grad Živinice, udaljeno samo par minuta vožnje od naselja Đurđevik (1,5 km) te od samog centra grada Živinice, magistralnom cestom M18 Tuzla-Sarajevo (cca.7,5 km).Do same nekretnine se dolazi sa magistralnog puta M18 (od kojeg je udaljena cca.250 m) sa kojim je povezana lokalnim asfaltnim koji ide kroz naselje.Kuća se sastoji od prizemlja i sprata, sa posebnim ulazima, tako da čine dva zasebna i odvojena stana, sa svim odvojenim priključcima. Ukupna korisna stambena površina objekta iznosi cca.110 m2.Uz bočnu stranu kuće se nalazi prostrano betonsko stepenište koje povezuje prizemlje i dvorište sa spratom kuće i lokalnim asfaltnim putem.Prizemlje je visokom roh-bau stanju, svi priključci i instalacije su razvedeni i završeni, nedostaje završna obrada zidova i podova, što je ostavljeno budućem vlasniku da uradi po svojoj želji. Također, kompletan materijal potreban za pomenute završne radove u prizemlju se prodaje zajedno sa kućom i uključen je u cijenu.U prizemlje se ulazi sa bočne strane kuće a sastoji se od prostranog predulaza iz kojeg se ulazi u dnevni boravak sa kuhinjom i u wc sa kupatilom. Iz dnevne sobe se izlazi na prostran balkon, ograđen betonskom ogradom, sa kojeg se pruža prelijep pogled na dvorište.Iz dnevne sobe postoji ulaz u dograđeni dio a kojeg čine unutarnje betonske stepenice te dvije manje prostorije (wc i predulaz u wc). Također, dograđeni dio stepenicama povezuje prizemlje kuće sa pomoćnim objektom (manjom kućom), a koja se nalazi odmah uz glavnu kuću.Na sprat stambenog objekta se ulazi preko manjeg dvorišta (cca. 8,5 x 2,5 m) ispred kuće, sa kojeg se izlazi i na lokalni asfaltni put koji prolazi kroz naselje. Sprat se sastoji od hodnika iz kojeg se ulazi u sve ostale prostorije. Pored hodnika, sprat čine još prostrana dnevna soba iz koje se izlazi na balkon ograđen betonskom ogradom, sa kojeg se pruža prelijep panoramski pogled na naselje i magistralni put, zatim, kuhinja sa trpezarijom, iz koje se izlazi na manji polukružni balkon sa bočne strane kuće, također, ograđen betonskom ogradom (povezan sa dvorištem ispred kuće i samim ulazom na sprat objekta), zatim, soba i wc sa kupatilom. Sprat kuće je završen, namješten i uslovan za stanovanje.Pomoćni objekat (manja kuća) je dimenzija 3×3 m i čini ga jedna soba te veći balkon, ograđen metalnom ogradom. Pomoćni objekat, također, posjeduje sve priključke. Krov pomoćnog objekta je dvovodni, pokriven crijepom.U dvorištu ispred ulaza na sprat kuće nalazi se lijep kamin, zidan ciglom, koji dodatno upotpunjuje prelijep dojam i izgled nekretnine.Kuća i dvorište su u dobrom, održavanom i očuvanom stanju, Krov glavnog objekta je na dvije vode, pokriven crijepom.Dvorište koje se nalazi uz rijeku Gostelju (na sjevernoj strani nekretnine) je ravno, pravougaonog oblika, zasađeno voćnjakom. te je kao takvo idealno za porodična okupljanja i druženja, kao i za odmor i bijeg od gradske gužve i buke. Budući da dvorište graniči sa koritom rijeke Gostelje, izgrađen je i visoki potporni zid, visne preko 2 m, kao dodatna zaštita nekretnine a u isto vrijeme, potporni zid predstavlja i fizičku granicu koja dijeli predmetnu parcelu od korita rijeke. Više informacija o nekretnini na: https://immobilien.ba/nekretnina/porodicna-kuca-sa-dvoristem-i-pomocnim-objektom-naselje-djurdjevik-vrnojevici-zivinice/