LOCUS: TOP LOKACIJA!! Vikendica kod ski staze, Jahorina

Opis

LOCUS šifra: 085p-2025 LAgent: Sead Lukač, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6502Opis nekretnine:Uknjižena vikendica sa dvije stambene jedinice, spratnosti P+2+Pt, bruto stambene površine cca. 120m², smještena na samo nekoliko koraka od skijaške staze (ski lift šestosjed) i mnoštva turističkih sadržaja u sklopu kompleksa Obućina bare, Jahorina.Nekretnina se prostire na četiri etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, što je čini idealnom za porodični odmor, ali i za iznajmljivanje, te predstavlja izvrsnu investicionu priliku.U prizemlju je zaseban apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i hodnika. Na prvom spratu nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon. Na drugoj etaži su tri spavaće sobe i kupatilo. Potkrovna etaža se sastoji od tri spavaće sobe.Pristup je omogućen direktno sa asfaltirane saobraćajnice koja prolazi dužinom čitavog naselja.Vikendica posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i odmah je useljiva s tim da je potrebno uraditi osvježenje ili manji stepen adaptacije čime bi se prilagodila potrebama budućih vlasnika.Posebna vrijednost ove nekretnine jeste vrhunska lokacija tako da se na samo nekoliko koraka nalaze trgovački i ugostiteljski objekat, mnoštvo turističkih sadržaja, itd. Posebnu pogodnost predstavlja blizina početka ski lifta (Ski lift šestosjed) koji je smješten na samo nekoliko koraka. Također centralni dio Olimpijskog centra Jahorina se nalazi na 8-9 minuta lagane šetnje.U okruženju je zbog atraktivne lokacije posljednjih godina sagrađeno više hotela i smještajnih objekata tako da ova nekretnina osim što predstavlja odličnu priliku za porodčni odmor, opuštanje i relaksaciju zasigurno može biti i isplativa investicija koja bi kroz kratkoročni najam obazbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ ILokacija: Predmetna nekretnina nalazi se u mjestu Obućina bare, Jahorina, a smještena je na jednoj od najatraktivnijih lokacija ove planine, tačnije u blizini šestosjeda Snježna dolina, svega 150-200 metara udaljenosti od staza, savršeno za ljubitelje skijanja i zimskih sportova.Lokacija vikendice omogućava ne samo neposrednu blizinu skijaških staza i žičara, već i izuzetnu povezanost s različitim sadržajima i uslugama koje Jahorina nudi. U blizini se nalaze restorani, kafići, prodavnica i wellness centar, pa gosti i vlasnici mogu uživati u svim pogodnostima koje pruža planinsko okruženje, uz udoban pristup svim potrebnim sadržajima. Sadržaj:- Prizemlje: zaseban apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom i kupatilom- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkon.- Drugi sprat: 4 spavaće sobe i kupatilo- Potkrovlje: 2 spavaće sobeStandard:Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Drveni pod se nalazi u svim sobama osim kupatilima i kuhinjima. Grijanje je na kruta goriva I električne konvektore. Termo fasada. Objekat je pokriven limom.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441