LOCUS šifra: 086p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6514Opis nekretnine:Prodaje se građevinska parcela uknjižene površine 1.591m2 sa urbanističom saglasnosti i urađenim glavnim projektom za izgradnju stambene zgrade, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena samo nekoliko koraka od apsolutno svih sadržaja, tačnije pored zgrade opštine Ilijaš.Predmetna parcela se nalazi na ravnom i pristupačnom terenu sa dva pristupna puta. U okruženju je već izgrađeno nekoliko stambenih zgrada, a sami centar Ilijaša sa svim urbanim sadržajima je udaljen samo nekoliko koraka.Prema važećoj urbanističkoj saglasnosti moguće je graditi objekat kolektivnog stanovanja, spratnosti P+2+Pt, BGP 1.873m2 (ukupne korisne površine 1.412,9 + otvorena terasa 115,60m2). Struktura objekta je 29 stanova, 6 garažnih i 26 vanjskih parking mjesta.Naselje Ilijaš je posljednjih godina u stalnoj ekspanziji sa modernizovanom infrastrukturom i novoizgrađenim urbanim sadržajima. Također u blizini centralnog dijela Ilijaša se nalazi i priključenje na auto put čime je omogućena odlična saobraćajna povezanost sa samim centrom grada kao i ostalim naseljima.Obzirom na karakteristike kao što su atraktivna lokacija, odlična saobraćajna povezanost, ravan i pristupačan teren, važeća urbanistička saglasnost i glavni projekat, itd., ova parcela predstavlja izueztan potencijal za investiciju.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna parcela se nalazi u samom centru Ilijaša tačnije pored zgrade opštinske administracije. Pješačka ulica u samom centru sa skoro svim urbanim sadržajima je udaljena nekoliko koraka tako da su u radijusu od samo cca. 250 metara smješteni svi sadžaji potrebni za udoban život.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
750.000 KM
Objavljeno 5. 5. 2026.
