LOCUS šifra: 003p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6536Opis nekretnine:Prodaje se zemljišna parcela uknjižene površine 1910m2 sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće, odličnim pristupom pristupom i otvorenim pogledom na okolna naselja, udaljena desetak minuta lagane vožnje od samog centra grada, naselje Hotonj, Opština Vogošća. Predmetna nekretnina je smještena u mirnom I pristupačnom okruženju u kojem je sagrađeno mnoštvo novih I kvalitetnih objekata, a pristup je omogućen sa asfaltirane ceste koja ovu parcelu okružuje sa dvije strane.Zemljište se nalazi na čvrstom terenu sa izuzetno blagim nagibom tako da predstavlja odlinu priliku za gradnju porodičnog stambenog objekta koji bi zadovoljio potrebe višečlane porodice.Posebnu pogodnost predstavlja pravosnažna građevinska dozvola za izgradnju kuće, bruto površine 620m2 čime je budućim vlasnicima omogućen početak gradnje odmah nakon isplate kupoprodajne cijene.Bitno je napomenuti da je osnovna komunalna infrastruktura (gradski vodovod i električna energija) dovedena do same parcele.Sami centar grada je udaljem desetak minuta lagane vožnje dok se u bližem okruženju, tačnije na udaljenosti od 3-5 minuta lagane vožnje nalaze sadržaji kao što su osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti, sportsko rekreativni centar sa teniskim I fudbalskim terenima i ostalim sportskim sadržajima, itd. Trolejbuska stanica se nalazi na udaljenosti od cca. 950 metara čime je ovo naselje direktno povezano sa samim centralnim dijelom grada.Prostrana parcela, odličan pristup sa dvije strane, mirno i atraktivno okruženje, građevinska dozvola, dostupnost sadžaja su same ne od karakteristika koje ovu parcelu čine odličnom prilikom za izgradnju kvalitetnog porodičnog stamnenog objekta.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Orahov brijeg, Opština Vogošća. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za život kao što su osnovna škola, pekara, apoteka, trgovački i ugostiteljski objekti, itd. Također na udaljenosti od cca. 950 metara nalazi se trolejbuska stanica ćime je ovo naselje direktno povezano sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima. Centar grada i centar Vogošće su udaljeni svega desetak minuta lagane vožnje.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
248.000 KM
Objavljeno 5. 5. 2026.
