📍 Veliko Dvorište/Kozarska Dubica | 48.346m² | 2 Kuće | Voćnjak | Bunar | Priroda | 13km od K.DubiceIz ponude nekretnina za prodaju, izdvajamo prostrano imanje u predivnom prirodnom ambijentu u mjestu Veliko Dvorište, opština Kozarska Dubica, svega 13km od grada. Imanje sa dvije kuće, voćnjakom i bogatom vegetacijom na ukupno 48.346m² parcela, predstavlja jedinstvenu priliku za ljubitelje prirode, seoskog života ili razvoj agroturizma.🏠 Struktura imanja - 48.346m²:Napomena o parcelama: ✔️ Ukupna površina 48.346m² - prostrano imanje ✔️ Parcele raspoređene na nekoliko lokacija ✔️ Neke parcele udaljene 50m - u blizini centra imanja ✔️ Neke parcele udaljene do 1km - dodatno zemljišteCENTAR IMANJA: ✔️ Dva objekta - dvije kuće ✔️ Uređeno dvorište ✔️ Voćnjak - iza kuće na zasebnoj parceli🏡 KUĆA 1 - Novija (1990. godina):Osnova: 8,20m x 5,70m + trijemna terasa cca 10m²PRIZEMLJE: ✔️ Dnevna soba sa terasom i kuhinjom - izlaz na terasu ✔️ Hodnik ✔️ Kupatilo ✔️ Špajz - praktično odlaganje ✔️ Ostava - dodatni prostor ✔️ Unutrašnje stepenice - vode u potkrovlje ✔️ Podrum ispod dijela kuće – skladištenje ✔️ GaražaPOTKROVLJE: ✔️ 3 spavaće sobe ✔️ Hodnik ✔️ Terasa🔨 Stanje i oprema kuće 1:✔️ Građena 1990. godine ✔️ Drvena stolarija - tradicionalno ✔️ Brodski pod u prizemlju ✔️ Parket na spratu ✔️ Grijanje na šporet na drva ✔️ Opciono norveški radijatori - dodatno grijanje na struju ✔️ Uređeno dvorište - održavano🏚️ KUĆA 2 - Starija (1930. godina):Osnova: 9,05m x 8,40m✔️ Građena 1930. godine - autentična gradnja ✔️ Prizemlje + potkrovlje ✔️ Roh bau stanje - mogućnost adaptacije ✔️ Potencijal za obnovu - prilagodite vlastitoj viziji🔧 Infrastruktura:✔️ Bunar - vlastita voda ✔️ Hidropak - sistem za vodu ✔️ Rezervoar 2000l - zaliha vode i još jedan na drugoj parceli zapremine 28000l ✔️ Struja priključena - sve potrebno ✔️ Septička jama prelivna - funkcionalna kanalizacija ✔️ Asfaltni pristup - većim dijelom ✔️ Posljednjih cca 700m makadam 🌳 Dodatne pogodnosti:✔️ Voćnjak - vlastito voće, parcela iza kuće ✔️ Predivno prirodno okruženje - mir i tišina ✔️ 48.346m² zemlje - prostor za razvoj ✔️ Bogate parcele - poljoprivredna proizvodnja📋 Dokumentacija:✔️ Vlasništvo uredno - čista dokumentacija ✔️ Spremno za prenos vlasništva💰 Cijena: 97.500 KM🎯 Idealno za:Ljubitelje prirode - predivan ambijent, zeleniloSeosko domaćinstvo - dvije kuće, voćnjak, velika parcelaPoljoprivrednu proizvodnju - 48.346m² zemljeAgroturizam - dvije kuće, priroda, potencijalVikend imanje - mir, priroda, povlačenje iz gradaInvestitore - ogroman potencijal razvoja✨ Prostrano imanje sa dvije kuće u predivnom prirodnom okruženju - 48.346m² !📞 Kontakt telefon: 066 422 888 Broj licence: 14.06-320-110/22
97.500 KM
Objavljeno 6. 5. 2026.
