Ekskluzivna vikendica - prodaja

Opis

Prodaje se ekskluzivna, prelijepa i veoma kvalitetna vikend kuća ukupne stambene površine cca. 180,00 m², sa bazenom, velikim asfaltiranim igralištem, pomoćnim objektima i šumom, izgrađena 2024. godine na parcelama ukupne površine 8203 m². Objekat je uknjižen, uplanjen i posjeduje sve neophodne dozvole, ateste i projektnu dokumentaciju. Nalazi se u mjestu Jesenica, Općina Srebrenik, a udaljen je cca. 6,5 km od raskrsnice i skretanja sa magistralnog puta M18 u mjestu Previle.  Nalazi se u mirnom dijelu naselja Jesenica sa 20-tak kuća u okruženju. Pristupa joj se sa asfaltiranog puta koji prolazi kroz naselje Jesenica, a onda makadamskim putem u dužini od cca. 400 metara se dolazi do objekta. Ova jedinstvena nekretnina na našem tržištu izgrađena je u stilu španske hacijende sa svim pratećim sadržajima potrebnim za neometano uživanje, druženje sa porodicom i prijateljima i rekreaciju. Prilikom gradnje korišteni su najkvalitetniji i najskuplji materijali, a kompletna parcela na kojoj se nalazi kuća je trasirana, ograđena i urađena je drenaža oborinskih voda. Takođe je doveden privatni vodovod sa obližnjeg izvora, a voda je ispravna za piće. Nekretninu karakteriše veoma kvalitetna gradnja, mirna lokacija, osunčana parcela, lijep pogled na okolni krajloik i odlična saobraćajna povezanost. Prizemna vikend kuća je “L” oblika i dimenzija 13,26m X 20,10m. Ispred kuće se nalazi jedna otvorena natkrivena terasa, veliki popločani plato i bazen dimenzija 8,5m x 4,5m sa pumpnim postrojenjem sa filterima i kvalitetnim robot čistačem bazena. Sa prednje bočne strane se nalazi druga natkrivena otvorena terasa dok je sa zadnje bočne strane kuće izgrađen drveni pomoćni objekat – ostava za alat. Iza kuće je veliko asfaltirano igralište sa rasvjetom. Na ulazu u posjed se nalazi kapija na daljinsko otvaranje sa elektro kućicom i veliki asfaltirani parking prostor, a do kuće vodi popločani put. Objekat se sastoji iz dva segmenta. U jednom dijelu je smješten veliki salon sa dnevnim boravkom i kaminom, kuhinja, trpezarija, toalet sa predprostorom i vešeraj. Iz ovog salona je, preko terasnih vrata, omogućen izlaz na plato sa bazenom i na zadnju bočnu stranu prema pomoćnom objektu – ostavi. Iz ovog segmenta se takođe direktno pristupa drugom segmentu sa jednim velikim apartmanom – spavaćoj sobi sa vlastitim kupatilom, velikim, duplim terasnim vratima preko kojih je omogućen izlaz na plato ispred kuće i bazen. U ovom drugom segmentu se nalazi još jedan manji apartman – spavaća soba sa vlastitim kupatilom, a koja je fizički odvojena i njoj je moguće pristupiti preko zasebnog ulaza – terasnih vrata preko kojih je omogućen izlaz na plato ispred kuće i bazen. Grijanje objekta je na struju preko elektro kotla koji je spojen na radijatore. Elektro kotao je smješten u vešeraju, a moguće ga je kontrolisati preko interneta (paliti, gasiti i podešavati temperaturu). Objekat i dvorište su osvijetljeni reflektorima i indirektnom rasvjetom. Pored navedenog, objekat posjeduje agregat za struju koji se automatski pali u slučaju nestanka električne energije.Lokacija:Nekretnina se nalazi u mjestu Jesenica, Općina Srebrenik, a udaljen je cca. 6,5 km od raskrsnice i skretanja sa magistralnog puta M18 u mjestu Previle.  Ovo je mirna lokacija sa prelijepim pogledom na okolni krajolik. Do kuće vodi asfaltni put, a onda makadamski put u dužini cca. 400 metara. Od Tuzle je udaljena cca. 25 kilometara, a od Srebrenika cca. 23 kilometra.Standard:Centralno grijanje na struju – elektro kotao spojen na internet. PVC vanjska stolarija sa vanjskim aluminijumskim roletnama. Drvena  unutrašnja stolarija. Podovi keramičke pločice prve klase. Bazen. Igralište. Ostava. Kablovska TV i internet. Video nadzor. Privatni parking. Back up agregat.