"MY SPACE" Nekretnine prodaju luksuznu Vilu sa bazenom u Blagaju. Vrhunski opremljen objekat namijenjen za cjelogodišnji boravak sa bazenom površine 550 m2, smješten na parceli od 2498 m2. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju (ZK, grunt, upotrebna dozvola).1. Stambene jediniceObjekat je projektovan u obliku slova "L" i sastoji se od ukupno 5 stambenih jedinica na dvije etaže: *Penthouse (140 m²): Nalazi se u prizemlju. Sastoji se od prostranog "open space" dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, glavne spavaće sobe sa vlastitim kupatilom i saunom, garderobera, hodnika sa gostinjskim WC-om i vešerajem, te dodatne velike spavaće sobe (25 m²) sa pogledom na vinograde. Postoji mogućnost pregrade u dva zasebna apartmana. *Četiri opremljena apartmana: Jedan apartman od 55 m² u prizemlju. Tri apartmana na spratu: jedan od 55 m² i dva od po 40 m² (jedan sa lođom od 5 m², drugi sa terasom od 50 m² koja pruža panoramski pogled na vinograde, Tekiju i grad).2. Tehnika i opremljenostObjekat je građen po najvišim standardima, sa fokusom na energetsku efikasnost i automatizaciju: *Grijanje i hlađenje: Podno grijanje (u penthouseu i svim kupatilima apartmana), klima uređaji u svakoj prostoriji. *Stolarija: Kvalitetna ALU stolarija sa komarnicima i roletnama na električni pogon. *Instalacije: Pripremljen sistem za solarno napajanje; svaki apartman i penthouse imaju predviđene instalacije za zasebna brojila (struja/voda). *Sigurnost: Kompletan objekat je pokriven vatrodojavom, alarmnim sistemom, video nadzorom i panic rasvjetom.3. Vanjski sadržaji i bazenDvorište je hortikulturno uređeno od strane profesionalne firme (iskustvo na gradnji stadiona): *Prelivni bazen: Opremljen toplotnom pumpom (grijanje/hlađenje), robotom za čišćenje i automatskim sistemom za hlor i pH vrijednost (upravljanje putem mobilne aplikacije). Oko bazena je postavljen prirodni kamen sa specijalnom izolacijom. *Ljetna kuhinja (60 m²): Potpuno opremljena, sa pripadajućom ostavom, ventilacijom i pergolom. *Dodatni sadržaji: Vanjsko kupatilo (WC, tuš), pripremljena instalacija za vanjsku saunu, mašinska prostorija, te prostor za pranje i odlaganje veša. *Zabava i rekreacija: Suncobrani, ležaljke, ljuljačke, trambolina, sto za stoni tenis.4. Infrastruktura i okućnica *Vodosnabdjevanje: Priključak na gradski vodovod + čatrnja (4x4 m) za samostalno napajanje i navodnjavanje (voda testirana i pitka).Navodnjavanje: Potpuno automatizovan sistem ("pali-gasi" 2x dnevno, kontrola putem aplikacije). *Parking i prilaz: Vlastita električna punionica za automobile. Objekat ima tri ulaza: električna klizna kapija za aute, pješačka kapija za goste i zasebna privatna kapija za penthouse. *Rasvjeta: Automatizovana vanjska rasvjeta sa programiranim zonama.Napomena: Objekat se prodaje kompletno namješten i opremljen, spreman za trenutno korištenje ili iznajmljivanje.Cijena luksuzne Vile sa bazenom je na upit.Više informacija možete dobiti na linku:https://nekretnine-myspace.com/kuca/luksuzna-vila-sa-bazenom-blagaj-550-m2Sve informacije možete dobiti na slijedeće brojeve telefona:+387 62 772 336+387 66 499 822http://www.nekretnine-myspace.comMY SPACE d.o.o.Mis Irbina br. 2271000 Sarajevo
Po dogovoru
Objavljeno 8. 5. 2026.
