LOCUS: Kuća na parceli 469m2 u početku nas. Bistrik

Opis

LOCUS šifra: 034p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6559Opis nekretnine:Prodaje se kuća spratnosti P+1, bruto stambene kvadrature cca. 180m2 sa prostranim i lijepo uređenim dvorištem na parceli uknjižene površine 469m2, smještena na samo cca. 950 metara od Latinske ćuprije i samog centra grada, tačnije u početku naselja Bistrik, Stari Grad.Predmetna nekretnina je odmah useljiva i trenutno se koristi za kratkoročni najam, a prema informaciji od vlasnika sagrađena je 2003 godine i od tada se uredno održava.U Prizemlju se nalazi dvosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i hodnika.Prvi sprat se sastoji od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, spavaće sobe, kuhinje, hodnika, kupatile i prostrane terase.Etaže imaju zasebne ulaze tako da se po potrebi mogu koristiti kao neovisne stambene jedinice.Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na parceli površine 469m2, posjeduje prostrano dvorište sa privatnim parkingom što u ovom dijelu grada zaista predstavlja pravu rijetkost.Ispred ulaza je smješten kamenom popločani dio dvorišta, zidani roštilj, kao i lijepo uređeni travnjak koji budućim vlasnicima ostavlja potencijal za dodatno vanjsko uređenje kao i odmor, opuštanje u potpunoj privatnosti sa obiljem zelenila.Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina pruža potencijal za investiciju jer je trenutno u funkciji kratkoročnog najma.Pristup je omogućen direktno sa afaltne ceste a okretnica trolejbusa na “Austrijskom trgu” je udaljena samo cca. 800 metara, što omogućava odličnu povezanost sa ostalim dijelovima grada. Sami centar grada sa apsolutno svim urbanim i kulturno historiskim sadržajima je udaljen svega desetak minuta lagane šetnje.Na samo nekoliko koraka udaljenosti nalaze se džamija i trgovački objekat “Amko” dok su u radijusu od cca. 400 metara smješteni ostali sadržaji kao što su osnovna škola, pekara, pošta, ugostiteljski objekti, itd.Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetu gradnje objekta, prostrano i uređeno dvorište, atraktivna lokacija, lijep pogled, odlična pristupačnost, blizina centra centra grada i dostupnost svih potrebnih sadražaja, itd.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Krka, u početku naselja Bistrik, Općina Stari grad i udaljena je svega cca.800 metara od Austrijskog trga. U bližem okruženju se nalaze ugostiteljski i vjerski objekti, BH Pošta, Amko komerc, itd, a sami centar grada udaljen je samo desetak min laganog hoda. Osnovna škola “Edhem Mulabdić” je udaljena cca. 900 metara. Stanica javnog prevoza (trolejbus) se nalazi na cca. 800 metara.Sadržaj:Prizemlje: Dnevni boravak, spavaća soba,kuhinja, kupatilo i hodnik.Prvi sprat: Dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, kuhinja, hodnik i terasaStanadard:Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. Termo fasada. U svim sobama je postavljen laminat, dok se u kuhinji i kupatilu nalaze keramičke pločice. Ispred kuće je kamenom popločano dvorište kao i lijepo uređeni travnjak. Grijanje je na struju.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441