Professionals real estate prodaje građevinsko zemljište sa prelijepim i potpuno otvorenim pogledom na Sarajevo, i to na samo par min. udaljenosti od centra grada, ulica Novopazarska, naselje Hrasno Brdo - Općina Novo Sarajevo.Zemljište ima površinu od 704 m2. Na istom je uplanjena i kuća površine 59 m2 koja je uklonjena, nakon čega jeod strane nadležne općine izdata pravosnažna urbanistička dozvola za radove na izgradnji stambeno poslovnog objekta spratnosti SU+P+1 suteren/prizemlje + sprat, u dimenzijama po etaži 16,00 x 10,00 m. Pored navedene spratnosti, moguće je izgraditi i funkcionalno potkrovlje.U suterenu je predviđena izgradnja dva poslovna prostora ukupne površine od oko 140 m2, dok je na prizemlju i spratu predviđena izgradnja po dva stana (ukupno 4) od po 63,10 m2. U dvorištu je previđen parking za min. 7 vozila + parking za posjetitelje.Posjedujemo idejni projekat za izgradnju objekta, izrađen od strane kredibilnih arh. i projektanata na osnovu kojeg je i izdata urbanistička saglasnost, što budućem vlasniku predstavlja značajnu prednost i olakšava nastavak realizacije projekta.Urbanistička dozvola je izdata za ovaj idejni projekat (slike projekta smo objavili) ali nema smetnje da budući vlasnik izgradi objekat shodno svojim potrebama i mogućnostima koje su predviđene aktuelnim regulacionim planom.Pored placa se nalaze svi neophodni priključci za komunalnu infrastrukturu.Prilaz do imanja je sa više strana, neki vode iz naselja Hrasno a neki iz pravca Vraca. Najbliži put je od pekare As u Hrasnom, kada Vam je potrebno manje od 3 min. do ove destinacije.Dokumentacija uredna 100%, vlasništvo 1/1, bez tereta i dugova!Za sve ostale informacije kao i zakazivanje termina za obilazak nekretnine, pozovite sljedeće brojeve telefona:+387 (61) 733-004 +387 (62) 245-363+387 (62) 396-944+387 (62) 833-880www.profnekretnine.bahttps://www.facebook.com/ProfessionalsRealEstate*Professionals agencija za nekretnine je upisana u registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 9/2022. *Naši uposlenici su certificirani i stručno osposobljeni.
184.500 KM
Objavljeno 9. 5. 2026.
