Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 5633 +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: (077p2026)OPIS NEKRETNINE 🏢Na prodaju je reprezentativan poslovni prostor upisane površine 21 m², dok je stvarna korisna površina 35 m², smješten u Kranjčevićevoj ulici, na Marijin Dvoru u Sarajevu. Lokacija je izvanredna, u samom centru poslovnog i administrativnog Sarajeva, što garantuje visoku frekventnost i vidljivost.Prostor je kvalitetno adaptiran, moderno uređen i opremljen, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Karakterišu ga visoki stropovi koji pružaju osjećaj prostranosti i potencijal za dodatno iskorištavanje vertikalnog prostora, te veliki stakleni portali koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla.Grijanje je trenutno na struju, ali postoji mogućnost priključenja na toplane, što omogućava fleksibilnost u odabiru načina zagrijavanja prostora. Obzirom na uređenje, prostor je višenamjenski, idealan za:• Kancelarije i agencije (marketinške, turističke, osiguravajuće)• Frizerske i kozmetičke salone (studio za nokte, trepavice, masažu)• Butike i showroom-ove• Specijalizovane prodavnice• Uslužne djelatnosti (servisi, popravke)STANDARD 🧱✨• Upisana površina: 21 m²• Stvarna korisna površina: 35 m²• Funkcionalan raspored sa visokim stropovima• Kvalitetno adaptiran i moderno opremljen• Veliki stakleni portali• Sanitarni čvor (kupatilo sa tuš kabinom)• Grijanje: struja (mogućnost priključenja na toplane)• Višenamjenska upotreba• Kvalitetni materijali i završna obrada• Atraktivna lokacija Marijin DvorLOKACIJA 📍Poslovni prostor se nalazi u Kranjčevićevoj ulici, Marijin Dvor, jednom od najprestižnijih i najposlovnijih dijelova Sarajeva. U neposrednoj blizini nalaze se veliki trgovački centri (SCC, Alta), poslovne zgrade, ambasade, banke, hoteli, visokoškolske ustanove, restorani, kafići i stajališta javnog prevoza. Ova centralna lokacija osigurava visoku frekventnost pješaka i vozila, te odličnu povezanost sa svim dijelovima grada, što je ključno za uspješno poslovanje.DODATNE POGODNOSTI 🚗• Izuzetna centralna lokacija na Marijin Dvoru• Potpuno adaptiran prostor• Visoki stropovi (potencijal za vertikalno proširenje)• Veliki izlozi za reklamu i brendiranje• Grijanje na struju (opcija priključenja na toplane)• Spreman za momentalno useljenje i rad• Visoka frekventnost lokacije sa lakim pristupom• Mogućnost različitih poslovnih djelatnosti💰 CIJENA: 165.000 KMNAPOMENA ℹ️📎Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.
165.000 KM
Objavljeno 9. 5. 2026.
