Agencija „BONUS NEKRETNINE“ prodaje atraktivan poslovni objekat sa pripadajućim skladištem i parkingom u Poslovnoj zoni u Vitezu uz samu magistralnu cestu.Objekat je višenamjenskog karaktera, odlične dispozicije, saobraćajno dobro povezan sa ostatkom grada i države. Gabariti objekta 25 x 18 m, prizemlje i sprat ukupne korisne površine 560 m², od toga u prizemlju 352 m² i sprat 208 m². Objekat ima pored glavnog i sporedni ulaz, te dodatni ulaz/izlaz sa zadnje strane (skladišni ulaz/izlaz). Ispred objekta je parking prostor za oko 20 vozila.Ukupna površina zemljišta na kojem je smješten objekat iznosi 1735 m².U prizemlju se nalazi izložbeno prodajni salon, te odvojeni poslovni prostor trenutne namjene cafe bar.Svaki od ova dva prostora ima svoj zaseban ulaz/izlaz, a međusobno su povezani iz unutrašnjosti sa hodnikom, gdje se nalazi wc-e odvojeni za muškarce i žene, te ostava i manja čajna kuhinja.Prizemlje i sprat su povezani međuspratnim vertikalnim stepeništem. Objekat nema lift.Na spratu imamo veliki hodnik sa wc-om, te 5 komfornih kancelarija lijepog i funkcionalnog rasporeda sa dosta prirodne svjetlosti. Postoji mogućnost da se i na spratu napravi izložbeno prodajni prostor, sa izbijanjem pregradnih zidova između kancelarija. Treba naglasiti da je svijetla visina prizemlja 4,0 - 4,5 m, a sprata 3,0 m.U sklopu objekta je kotlovnica površine 15,40 m², sa trenutnim načinom zagrijavanja peć na ugalj, te garaža sa rolo vratima za manje teretno vozilo, a koje po potrebi može biti i skladišni prostor.Glavno skladište je fizički odvojen objekat i nalazi se odmah iza glavnog objekta, dobre povezanosti iz unutrašnjosti objekta, te saobraćajno s polja asfaltnim dijelom koji ide sa bočne strane objekta. Površina skladišta je 450 m². Pored skladišta je i jedna garaža koja također ima svrhu skladišta ili ostave za građevinske ili druge mašine.Objekat posjeduje svu moguću infrastrukturu. Komplet imanje je ograđeno i osigurano video nadzorom i alarmnim sistemom.Vlasništvo objekta uredno 1/1.Licencirani Agent: Emir RedžićMob.: +387 62 125 395Tel.: +387 32 831 111𝗕𝗿𝗼𝗷 𝗹𝗶𝗰𝗲𝗻𝗰𝗲: 01-01.1-129/22Agencija: BONUS NEKRETNINE𝗥𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗮𝗿𝘀𝗸𝗶 𝗯𝗿𝗼𝗷 𝗽𝗼𝘀𝗿𝗲𝗱𝗻𝗶𝗸𝗮: 92/2023e-mail: info@bonusnekretnine.bawww.bonusnekretnine.ba
1.240.000 KM
Objavljeno 10. 5. 2026.
