OPIS: Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 65 m² na 11. katu stambene zgrade s dva lifta u ulici Semira Frašte, u naselju Alipašino Polje. Stan posjeduje ustakljenu lođu površine 5-6 m², koja može biti iskorištena kao stambeni prostor.Kao glavna prednost nekretnine ističe se neposredna blizina glavnog šetališta, funkcionalan raspored te otvoren pogled iz stana.Stan se sastoji od: dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonica, male trpezarije (degažman), predsoblja i lođe.Stan je prošao kroz nekoliko vanjskih i unutarnjih adaptacija u periodu od 2010. do 2020. godine — kvalitetno je ustakljena lođa, ugrađena sva vanjska PVC stolarija i ulazna vrata, a 2016. godine na cijeloj zgradi izvedena je termo fasada. Ugrađeni su lakirani parketi, zamijenjeni radijatori i renovirana kuhinja.Ostatak nekretnine je u izvornom stanju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da cijeli enterijer prilagode prema vlastitim željama i potrebama.Zbog svoje dvostrane orijentacije stan je tijekom cijelog dana osunčan i prozračan, što ga čini ugodnim za boravak.Nekretnina posjeduje i podrumsku prostoriju koja se nalazi u suterenskom dijelu zgrade.U radijusu od 500 metara nalaze se: supermarketi, dom zdravlja, ugostiteljski objekti, sportska dvorana, apoteka, osnovna škola, Kulturni centar „Kralj Fahd”, ambulanta i banke, a stanica trolejbusa udaljena je svega oko 150 metara od ulaza u zgradu.Iza stambene zgrade nalazi se lijepo uređen park s dječjim igralištem, košarkaškim i malonogometnim terenima. Važno je napomenuti da je park odvojen od prometnica stambenim zgradama, što ga čini sigurnim za djecu. Obdanište i osnovna škola „Fatima Gunić” nalaze se unutar naselja, a do njih se ne prelazi niti jedna veća prometnica. Ispred zgrade nalazi se prostran parking. Stanice javnog gradskog prijevoza udaljene su oko 500 metara od zgrade.LOKACIJA: Stan se nalazi na 11. spratu stambene zgrade od ukupno 17 spratova, u ulici Semira Frašte, naselje Alipašino Polje — B faza. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Toplana, a lokacija je pogodna za život zbog raznovrsnih sadržaja u neposrednoj blizini.U radijusu od 500 metara nalaze se: supermarketi, dom zdravlja, ugostiteljski objekti, sportska dvorana, apoteka, osnovna škola, Kulturni centar „Kralj Fahd”, ambulanta i banke, a stanica trolejbusa udaljena je svega oko 150 metara od ulaza u zgradu.Iza stambene zgrade nalazi se lijepo uređen park za djecu. Park je od okolnih prometnica odvojen stambenim zgradama.Obdanište i osnovna škola „Fatima Gunić” nalaze se unutar naselja, a do njih se ne prelazi niti jedna veća prometnica. Ispred zgrade nalazi se prostran parking. Stanice javnog gradskog prometa udaljene su oko 500 metara od zgrade.Stambena zgrada okružena je uređenim zelenim površinama, a lokacija je atraktivna zbog sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja.SADRŽAJ: Stan se sastoji od: dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonica, male trpezarije (degažman) i predsoblja.STANDARD: Centralno grijanje — Toplane. Vanjska fasada — termo. Vanjska stolarija — PVC. Unutrašnja stolarija — drvena. Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Vinil pločice u predsoblju, degažmanu i dijelu kuhinje. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i lođi. Interfon. Kabelska TV. Internet. Lift. Podrum.On EnglishDESCRIPTION: A functional three-bedroom apartment of 65 m² is offered for sale on the 11th floor of a residential building with two elevators, located in Semira Frašte Street, Alipašino Polje neighbourhood. The apartment features a glazed loggia of 5-6 m², which can be converted into additional living space. Its key advantages include close proximity to the main promenade, a practical layout, and an open view from the apartment.The apartment comprises: a living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a small dining area (dégagement), an entrance hall, and a loggia.The property has undergone several exterior and interior renovations between 2010 and 2020 — the loggia was professionally glazed, all exterior PVC joinery and the entrance door were installed, and in 2016 the entire building received external thermal insulation. Lacquered hardwood flooring was fitted, radiators were replaced, and the kitchen was renovated.The remainder of the apartment is in its original condition, giving future owners the opportunity to design the entire interior according to their own preferences and needs.Thanks to its dual-aspect orientation, the apartment receives sunlight and natural ventilation throughout the day, making it a pleasant place to live.The property also includes a storage room located in the basement of the building.Within a 500-metre radius you will find: supermarkets, a health centre, cafés and restaurants, a sports hall, a pharmacy, a primary school, the King Fahd Cultural Centre, a medical clinic, and banks. The trolleybus stop is just approximately 150 metres from the building entrance.Behind the residential building there is a well-maintained park with a children’s playground, a basketball court, and a five-a-side football pitch. The park is separated from nearby roads by the surrounding residential buildings, making it safe for children. Both a kindergarten and the Fatima Gunić Primary School are located within the neighbourhood, and the route to both does not cross any major road. A spacious car park is situated in front of the building, and public transport stops are approximately 500 metres away.
Po dogovoru
Objavljeno 10. 5. 2026.
