Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 61/549-697📞 Telefon: +387 671/045-633📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com✔️ Broj licence: 01-01.1-185/25📜 PS šifra: 080p2026OPIS NEKRETNINE 🏡Prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 4.620 m² na Baricama, jednom od najpopularnijih sarajevskih izletišta, udaljenom svega nekoliko kilometara od centra grada.Parcela se nalazi na fantastičnoj lokaciji, na blagom nagibu, sa otvorenim pogledima i cijelim danom izložena suncu, što je čini idealnom za gradnju vikendice, porodične kuće ili manjeg kompleksa u prirodnom ambijentu.U katastru su ucrtana dva manja objekta: kuća i zgrada površine 33 m² te kuća i zgrada površine 57 m², dok je u zemljišnoknjižnom izvatku upisana kuća i dvorište 350 m², uz ostatak zemljišta.Pomoćni objekti imaju urađen projekat i posjeduju svu potrebnu dokumentaciju za upis u zemljišne knjige, a preostalo je da se riješi upotrebna dozvola, što budućem vlasniku olakšava daljnju legalizaciju i planiranje gradnje.Na parceli su obezbijeđeni svi ključni priključci – struja je već dovedena na zemljište, dok se priključak vode nalazi u neposrednoj blizini.Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastiti izvor vode na parceli, koji je kaptiran i ne presušuje, što je izuzetna rijetkost i veliki plus za svaku buduću namjenu zemljišta.Komšiluk je uređen i miran, sa postojećim stambenim i vikend objektima u okruženju, a lokacija je udaljena svega oko 5 km vožnje od Baščaršije, što osigurava spoj planinskog mira i brze povezanosti sa centrom Sarajeva.STANDARD I MOGUĆNOSTI 🧱✨Ukupna površina zemljišta: 4.620 m².Katastar: ucrtana dva objekta (33 m² i 57 m²).ZK: upisana kuća i dvorište 350 m² + ostatak zemljišta.Svi priključci: struja na parceli, voda u neposrednoj blizini.Vlastiti kaptirani izvor vode na parceli (nepresušan).Blagi nagib, cjelodnevna osunčanost i odlične proporcije za planiranje više objekata ili jedne veće cjeline.LOKACIJA 📍Zemljište se nalazi na Baricama, u okviru općine Stari Grad Sarajevo, na svega nekoliko kilometara sjeverno od užeg centra grada.Barice su poznato gradsko izletište sa odličnim pristupom, planinskim zrakom i prekrasnim pogledom na Sarajevo, a blizina grada i javnog prevoza čini ovu lokaciju izuzetno traženom za vikend i stambenu izgradnju.CIJENA 💰Cijena: 80.000 KM po dulumu.NAPOMENA ℹ️Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.
370.000 KM
Objavljeno 13. 5. 2026.
