Kuća sa 5 stanova-idealno za porodicu, vrtić, starački dom i sl.

Opis

Agencija RE/MAX Vam ovaj put iz svoje prodajne ponude izdvaja izuzetnu nekretninu u Laktašima – dvije spojene kuće ukupne stambene površine 442 m², smještene na zemljištu od 1.663 m², koje nude rijetku kombinaciju prostora, funkcionalnosti i iznimnog investicijskog potencijala.Sagrađene prije desetak godina, kuće su dobre gradnje i pažljivo osmišljene kako bi pružile maksimalnu fleksibilnost korišćenja. Zahvaljujući pet zasebnih stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju za organizovanje vrtića, privatnog doma za starije osobe, hostela, pansiona, izdavanja stanova ili višegeneracijske porodice – u mirnom okruženju sa odličnom infrastrukturom.Prva kuća, spratnosti prizemlje i sprat, nudi tri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi prostrani četvorosoban stan koji čine dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava i hodnik, s izlazom na veliku terasu – savršen za porodični život ili grupni smještaj. Na spratu se nalaze dva stana: udobna garsonjera s kupatilom i izlazom na balkon, te komforan dvosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika i balkona.Druga kuća, spratnosti suteren, prizemlje i sprat, pruža još dvije stambene jedinice uz dodatni prostor za uređenje. U suterenu se nalazi funkcionalan dvosoban stan koji čine dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i hodnik. U prizemlju se nalazi komforan dvosoban stan iste koncepcije, s hodnikom i unutrašnjim stepeništem koje vodi na gornju etažu. Uz to, na ovoj etaži prostire se ogromna terasa s otvorenim pogledom na prirodu. Na spratu nalaze se četiri spavaće sobe i kupatilo.Što se tiče tehničkih karakteristika, sve je urađeno s pažnjom na detalje i dugoročnu funkcionalnost. Grijanje je centralno, na loživo ulje, a svaka stambena jedinica raspolaže vlastitim sistemom grijanja, dok je za loženje postavljen rezervoar zapremine 1600 litara. Električna energija je odvojena po stambenim jedinicama, sa kontrolnim mjernim satovima. Stolarija je PVC i drvena, podovi su obloženi laminatom i keramikom, a fasada je urađena DEMIT s termoizolacijom od stiropora debljine osam centimetara. Ispod krova postavljena je Tyvek izolacija, dok su na tavanu obje kuće već sprovedene cijevi i kablovi za vodu, grijanje i struju, čime je otvoren prostor za eventualnu nadogradnju. Kanalizacija funkcioniše putem septičke jame, a kuće su priključene na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu.Osim stambenog dijela, imanje raspolaže i bogatim pratećim sadržajima. U dvorištu se nalaze drvena šupa i kokošinjac, u koje su dovedeni voda i struja. Uz to, izgrađen je potporni zid s temeljima u zemlji, uz koji je predviđena izgradnja garaže, s već postavljenim kablovima za električnu energiju. Parking prostor je izuzetno praktičan – u dvorištu se nalazi prostor pogodan za parkiranje, a ukupan kapacitet iznosi mjesta za desetak automobila.Dvorište krasi i autentičan voćnjak s raznovrsnim zasadima: trešnjama, višnjama, kruškama, kestenom, vinovom lozom, šljivama, drenom, aronijom i breskvom. Tu je i prostor pogodan za uzgoj baštenskih kultura, a kao posebna vrijednost ističe se prirodni izvor vode – česma s prirodnom vodom na samom imanju.Kuće se prodaju sa oko 70% namještaja, što znatno olakšava useljenje ili brzo prilagođavanje prostora novoj namjeni.Vlasništvo uredno 1/1.Cijena nekretnine je na upit.Kontakt telefon: 065 099 555Broj licence agenta: 14.06-320-101/22