IZVRŠNI POSTUPAK - Pomoćna zgrada 3881m2, Visoko

Opis

IZVRŠNI POSTUPAK - Pomoćna zgrada 3881m2 VisokoKontakt informacije: +387 61 441 009Website: www.owh.deE-mail. owhseilolx@gmail.comOpis nekretnine:Prodaje se pomoćna zgrada u privredi površine 3881m2 u poslovnoj zoni Topuzovo polje, grad Visoko.Objekat je izgrađen 1980. godine. Zgrada je korištena u svrhu proizvodnje i obrade kože i tekstila, kao i za potreba administrativnog osoblja u kancelarijama na spratu. Poslovna zgrada u privredi je gabaritne veličine cca 86m x 45m, spratnosti visoko prizemlje i dio galerije kao sprat. Ista je pravilnog tlocrtnog oblika i smještena je na parceli sa brutto uknjiženom površinom od 3881m2, koja predstavlja i ukupnu površinu parcele.U prizemlju se nalaze proizvodni pogoni za proizvodnju i obradu kože i tekstila dok su u manjem dijelu smješteni sanitarni čvorovi i garderobe za uposlenike.Na spratu se nalaze uredski prostori za potrebe administrativnog osoblja.Lokacija:Parcela na kojoj se nalazi poslovni objekat je locirana u sklopu poslovne zone i kruga bivše firme „KTK Visoko" u Visokom.Skretanjem sa regionalnog puta Visoko-Kakanj na pristupni asfaltirani put dolazi se na lokaciju na kojoj se nalazi poslovna zona u kojoj je izgradeno niz proizvodno-skladignih objekata.U sklopu parcele se nalazi i asfaltirani plato kojim je omogućen pristup objektu, kao i veći asfaltirani parking prostor koji služi za za parkiranje putničkih vozila.BOSNA I HERCEGOVINAFEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINEZENIČKO-DOBOJSKI KANTONOPĆINSKI SUD U VISOKOMBroj:41 0 Ip 095900 25 Ip 2Visoko, 17.06.2025.godineOPĆINSKI SUD U VISOKOM, sudija Vesna Latinović, u izvršnom postupkutražioca izvršenja, OWH SE i.L.ul.Marientum Taunusalange 9-10, 60329, Franfurt amMain HRB 12169 (Amsgericht, Frankfurt am Main), zastupano po Advokatskomdruštvu Marić&Co d.o.o.Sarajevo, Mehmeda Spahe 26, Sarajevo, /ranijeg naziva VTBBank (Europe) SE, ul.Rusterstraße 7-9, Franfurt am Main HRB 12169 (Amsgericht,Franfirt am Main), protiv izvršenika Društvo za dizajn, razvoj, proizvodnju i promet uširoj industrijskoj djelatnosti "Prevent Nekretnine", d.o.o.Topuzovo polje bb, Visoko,kojeg zastupaju punomoćnici Nedim Ademović, Dženita Osmanović i Vlatka Vulićadvokati iz Advokatskog društva „Ademović, Nožica i partneri“ d.o.o. Sarajevo,ul.Maršala Tita 50/IV, Sarajevo, i punomoćnik advokata Ahmed Žilić iz Sarajeva, radiizvršenja na založenim nekretninama izvršenika, v.sp.41.873.936,87 KM, dana17.06.2025.godine , donosi slijedeći:Z A K LJ U ČAKo prodaji nepokretnosti1. Određuje se prva prodaja usmenim javnim nadmetanjem nekretnine označene kaokč.broj 567/3 Topuzovo polje, pomoćna zgrada u privredi 5, površine 3881 m2,upisana u zk.ul. 1709 KO Kraljevac.2. Nekretnina iz tačke 1. je vlasništvo izvršenika sa dijelom 1/1, na kojoj je upisanozaložno pravo u korist tražioca izvršenja. Nekretnina se nalazi u posjedu .3. Vrijednost nekretnina utvrđena je nalazom sudskog vještaka građevinske strukeLejle Spaho iz Visokog od dana 09.03.2024.godine u iznosu od 2.827.182,00 KM.4. Na prvom ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nekretnina se ne možeprodati ispod 1/2 utvrđene vrijednosti iz tačke 3.Na ročištu za javno nadmetanje kao kupci mogu učestvovati lica koja su do početkanadmetanja položila osiguranje koje iznosi 10.000,00 KM. Prije početka nadmetanjaova lica su dužna u spis suda dostaviti dokaz da su osiguranje platili na račun broj 134-600-10072320-14, kod ASA BANKE, i to 2 /dva/ dana prije nadmetanja.5. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena, osim za tri najbolja ponuđača, vratit će seosiguranje odmah nakon zaključenja javnog nadmetanja. Ročište za javnonadmetanje održat će i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.6. Ponuđač sa najvišom ponudom na ročištu plaća ukupnu prodajnu cijenu umanjenuza položeno osiguranje polaganjem cijene sudu u roku od 30 dana. Ukolikoponuđač sa najvećom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u ovom roku, sud ćezaključkom proglasiti prodaju tom ponuđaču nevaljanom i novim zaključkomodrediti da je nepokretnost prodana drugom po redu ponuđaču koji treba da u rokuod 30 dana od dana prijema ovog zaključka sudu deponuje prodajnu cijenu.Ukoliko drugi ponuđač ne položi cijenu u predviđenom roku sud primjenjuje ovapravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudomne ispune svoje obaveze plaćanja prodajne cijene u određenim rokovima, sud ćeoglasiti da prvo ročište nije uspjelo i zakazati drugu prodaju.7. Kupac preuzima stvarne terete na ovoj nekretnini.8. Troškovi poreza i takse u vezi sa prodajom nekretnine plaća kupac.9. Ročište za prodaju nekretnina održat će se dana 18.09.2025.godine u 09,30 sati,u zgradi suda, sprat II, soba broj 10, na koje se pozivaju tražilac izvršenja,izvršenik i zainteresovana lica kao kupci.10. Ovaj zaključak objaviće se na oglasnoj tabli suda, a stranka može o svom troškuzaključak objaviti i u sredstvima javnog informisanja.Pouka o pravnom lijeku:Protiv ovog zaključkanije dopušten pravni lijekSudija Vesna Latinović