🇧🇦 SARAJEVO CENTARGRAĐEVINSKA PARCELA SA DOZVOLOM🔥 ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA – SARAJEVO (OPĆINA CENTAR) 🔥Direktno od vlasnika! Prodaje se atraktivna građevinska parcela površine cca 2000 m² na odličnoj lokaciji u Nahorevskoj ulici (br. 79), u neposrednoj blizini Pionirske doline.https://maps.app.goo.gl/GVcC3r5MJoFY1LAC9?g_st=avParcela posjeduje pravosnažnu građevinsku dozvolu i gotov glavni projekat sa svim potrebnim saglasnostima za gradnju modernog stambeno-poslovnog objekta od 5 etaža!📍 Lokacija:https://maps.app.goo.gl/GVcC3r5MJoFY1LAC9?g_st=avMirno i zeleno okruženje, idealno za porodice i urban život.Udaljenost: Samo nekoliko minuta od strogog centra grada.U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji (škole, prodavnice, rekreativne zone) i stanica javnog prevoza.🏢 Specifikacija projekta (Planirani objekat):Ukupna površina: Bruto 2936 m² | Neto 2372 m²Stambene jedinice: 23 moderne stanbene jedinicePoslovni prostori: 340 m²Parking i garaže: 15 garažnih mjesta + 12 vanjskih parking mjestaOstave: 128 m²Opremljenost: Projektovan lift, klima uređaji, te dvije vrste grijanja.Sva dokumentacija je uredna i spremna za prenos vlasništva. Investicija koja garantuje brz povrat uloženog kapitala na jednoj od najtraženijih lokacija u Sarajevu!📞 Za više informacija i uvid u projekat kontaktirajte nas na:👉 Viber / WhatsApp: +387 62 816 276Sarajevo Općina Centar Pionirska dolinaOdlična investicijska prilika Vlasnik prodaje građevinsku parcelu površine cca 2000 m2. Parcela se nalazi na adresi nahorevska 79 građevinsku dozvolu za gradnju stambenoposlovne zgrade sa 5 etaža.Zgrada ima gotov građevinski projeat i sve saglasnosti za gradnju modernog stambeno poslovnog objektaParcela se nalazi u mirnom i tihom okruženju,a udaljena samo par minuta od centra grada. U neposrednoj blizini ima sve potrebne sadržaje i gradski prevoz. Po projektu zgrada bi trebala imati12 parking mjesta15 garažnih mjesta23 stambene jediniceLift,klimu,dvije vrste grijanja ..340 m2 poslovnih prostora128m2 ostvaSve skupaBruto 2936 m2Neto 2372 m2Za više informacijaViber,Wsp +38762816276https://maps.app.goo.gl/GVcC3r5MJoFY1LAC9?g_st=av🇬🇧 ENGLISHMarketplace Title: Investment Land 1750m2 with Building Permit – Centar, SarajevoAd Description:🔥 PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN SARAJEVO (CENTAR MUNICIPALITY) 🔥For sale by owner! A premium building plot of 2000 m² located in the highly sought-after Nahorevska Street (No. 79), right next to the popular "Pionirska Dolina" park.The land comes with a fully valid building permit, completed architectural project, and all necessary approvals for the construction of a modern 5-story residential and commercial building.📍 Location Highlights:Situated in a quiet, green, and peaceful neighborhood.Only a few minutes' drive from the absolute center of Sarajevo.Close to all key amenities, schools, recreational areas, and public transport.🏢 Project Specifications (Planned Building):Total Area: Gross 2,936 m² | Net 2,372 m²Residential Units: 23 modern apartmentsCommercial Space: 340 m²Parking: 15 indoor garage spaces + 12 outdoor parking spacesStorage Units: 128 m²Features: Elevator, air conditioning, and dual heating system options.All legal paperwork is clean, 1/1 ownership, and ready for immediate transfer. This is a rare, hassle-free project ready for construction in a high-demand area.📞 For more information, project blueprints, and inquiries:👉 Viber / WhatsApp: +387 62 816 276📍 Map Location: [Insert link here]🇦🇪 ARABIC (العربية)Marketplace Title:أرض مرخصة للإعمار 2000م² - وسط سراييفو (بيونيرسكا دولينا)Ad Description:🔥 فرصة استثمارية ممتازة في قلب سراييفو (بلدية تسينتار - Centar) 🔥للبيع مباشرة من المالك! أرض سكنية وتجارية مميزة بمساحة 1750 متر مربع، تقع في شارع "ناهوريفسكا" (رقم 79) بالقرب من محمية "بيونيرسكا دولينا" الشهيرة.الأرض تأتي مع رخصة بناء سارية المفعول، ومخطط هندسي كامل ومعتمد، بالإضافة إلى جميع الموافقات اللازمة لبدء بناء مبنى سكني وتجاري حديث يتكون من 5 طوابق.📍 مميزات الموقع:بيئة هادئة ونظيفة ومحاطة بالطبيعة، مثالية للعائلات.تبعد دقائق قليلة فقط عن وسط المدينة النابض بالحياة.قريبة جداً من جميع الخدمات الأساسية، المدارس، والمواصلات العامة.🏢 تفاصيل المشروع المعتمد:المساحة الإجمالية للمبنى: الإجمالي 2936 م² | الصافي 2372 م²الوحدات السكنية: 23 شقة سكنية حديثةالمساحات التجارية: 340 م² (محلات ومكاتب)مواقف السيارات: 15 موقفاً داخل المرآب (كراج) + 12 موقفاً خارجياًالمستودعات: 128 م²الميزات الإضافية: مصعد، تكييف، ونظام تدفئة مزدوج.الأوراق القانونية سليمة وجاهزة للمباشرة فوراً. فرصة ذهبية للمستثمرين لضمان عائد استثماري ممتاز في واحدة من أكثر المناطق طلباً في سراييفو.📞 للمزيد من المعلومات والاطلاع على المخططات:👉 فايبر / واتساب: 276 816 62 387+📍 موقع الأرض على الخريطة: [أدخل الرابط هنا]
Po dogovoru
Objavljeno 14. 5. 2026.
