FLASH: SP-Objekat / Kuća - ZENICA - Brist

Opis

Kupovinom nekretnine iz naše ponude ne plaćate posredničku naknadu!ID broj nekretnine: 011-26Detaljan opis i više fotografija na ⤵️https://www.nekretnineflash.ba/nekretnina/011-26/Agencija “Nekretnine FLASH” ekskluzivno prodaje stambeno-poslovni objekat u Zenici, u gradskom naselju Brist, na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji sa bogatim sadržajima u neposrednoj blizini koji ovoj nekretnini pružaju odlične preduslove za bavljenje raznim vrstama djelatnosti.NEKRETNINA IDEALNA ZA UGODNO STANOVANJE I UČINKOVITO POSLOVANJE!Stambeno-poslovni objekat spratnosti P+1, sa direktnim pristupom sa javnog puta, smješten u gradskom naselju Brist, u ulici ZAVNOBIH-a, između kompleksa stambenih zgrada i regionalnog puta R-445 Zenica-Tetovo.Pozicioniran je na izuzetno atraktivnoj i prometnoj lokaciji, okružen raznovrsnim sadržajima - lokacija koja nudi odlične mogućnosti za razvoj i bavljenje različitim poslovnim aktivnostima i vrstama djelatnosti. Istovremeno, lokacija predstavlja idealan izbor za stanovanje, nudeći odličan spoj urbanog života i ugodnog ambijenta - sve važnije institucije nalaze na udaljenosti od par minuta hoda.Objekat dimenzija 12.50 x 12.80 m, dvostrano orijentisan (prim. sjeverozapad – jugoistok), uknjižene tlocrtne površine 162 m², sa preko 240 m² neto korisne površine, zajedno sa dvorištem površine 273 m², izgrađen je na izrazito ravnoj i kompletno ograđenoj parceli pravilnog oblika ukupne površine 435 m². Nekretnina je izgrađena 1966. godine i nalazi se u dobrom stanju obzirom da su je vlasnici redovno održavali i adaptirali u nekoliko navrata. Posljednja renovacija objekta izvršena je 2013. godine.Strukturu stambeno-poslovnog objekta čine ukupno 2 etaže, odnosno poslovni prostor neto korisne površine 136 m², korišten duži vremenski period za potrebe auto servisa, smješten u prizemlju sa direktnim pristupom sa glavne ceste i ulazom sa frontalne strane objekta, te stambeni dio, u naravi dvosoban stan stambene površine cca. 64 m², koji se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje i trpezarije, dnevnog boravka, spavaće sobe. Stan dodatno posjeduje i prostranu terasu površine cca. 50 m². Mogućnost dogradnje još jedne etaže dodatno povećava njen investicioni potencijal.Pristupačna i veoma frekventa lokacija, odlična saobraćajna povezanost i blizina svih neophodnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i učinkovito poslovanje, čine ovaj stambeno-poslovni objekat odličnim izborom za različite poslovne namjene. SADRŽAJKuća i zgrada – 162 m²Dvorište – 273 m²*ukupne površine 435 m²Termin obilaska nekretnine sa Vašim agentom moguć je svakim radnim danom uz prethodnu najavu pozivom na broj telefona:👔 Haris: +387 61 344 404 (WhatsApp)Razmišljate o prodaji Vaše nekretnine? Naše iskustvo, Vaše je rješenje!☎️ +387 32 404 300📲 +387 61 344 404📧 info@nekretnineflash.ba📍 Školska 10, Hotel Dubrovnik, Zenica🌐 www.nekretnineflash.baNekretnine FLASH - Sa nama do Vašeg novog doma...Registarski broj posrednika: 188/2025Broj ugovora: 011P-IP/2026Licencirani agent: Haris StuparBroj licence: 01-01.1-248/23Napomena: Unatoč pažljivom unosu podataka zadržavamo pravo na mogućnost greške u opisu i/ili cijeni nekretnine te mogućnost da je oglašena nekretnina već prodana i/ili iznajmljena ili da je prodavac odustao od prodaje ponuđene nekretnine.