LOCUS: Kuća površine 700m2 pored TC Pacifik, Kiseljak

Opis

LOCUS šifra: 030p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6561Opis nekretnine:Prodaje se višenamjenski stambeno poslovni objekat, bruto korisne kvadrature cca. 700m2, spratnosti P+2+Pt sa dvorištem i parkingom na parceli uknjižene površine 664m2 smješten na izuzetno atraktvnoj lokaciji tačnije između trgovačkog centra Pacifik i doma zdravlja u centru Općine Kiseljak.Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1980 godine, uknjižena je sa urednom vlasničkom dokumntacijom. Objekat je odmah useljiv s tim da je potrebno uraditi manje opravke i osvježenje prostorija.Bitno je napomenuti da se radi o izuzetno kvalitetno građenom objektu koji je obložen fasadnom ciglom sa funkcionalnim unutrašnjim rasporedom.Na prizemlju se nalazi veliki poslovni prostor koji je pogodan za ugostiteljstvo ili neku drugu poslovnu djelatnost, kotlovnica i prostrana garaža za desetak automobila iznad koje se nalazi velika popločana terasa.Na prvom spratu je smješten veliki dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo, toalet, hodnik i velika popločana terasa.Drugi sprat se sastoji od pet zasebnih apartmana od kojih je jedan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, spavaćom sobom, kupatilom, hodnikom i ostavom, dok su preostala četiri sa spavaćom sobom, kupatilom i hodnikom.Na trećem spratu je dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, pet spavaćih soba, dva kupatila, hodnik i prostrana terasa.Prizemna etaža ima zaseban ulaz, a ostali spratovi su povezani unutrašnjim stepeništem.Ono što osim kvalitetne gradnje, velike površine i funkcionalnosti ovu nekretninu izdava na tržištu jeste i izuzetno atraktivna mikolokacija. Objekat je smješten između trgovačkog centra Pacifik i Doma Zdravlja Kiseljak, a svi ostali urbani sadržaji kao što su osnovna i srednja škola, zgrada opštinske administracije, banke, pošta, itd., se nalaze na udaljenosti od samo nekoliko minuta lagane šetnje.Obzirom na karakteristike ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investiciju i pretvaranje u manji hotel sa restoranom ili stambeno poslovni objekat koji zahtjeva pristupačnu i dobro povezanu lokaciju, odličnu poziciju u samom centru grada nadom svih urbanih i poslovnih sadraža.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Bana Josipa Jelačića, tačnije između TC Pacifik i Doma Zdravlja u samom centru Kiseljaka. Na udaljenosti od 400-500 metara dostupni su apsolutno svi urbani sadžaji kao što su osnovna i srednja škola, opštinska administracija, banke, pošta, pekare, tržnica, ugostiteljski i trgovački objekti, itd.Sadržaj:Prizemlje: Restoran, kotlovnica, garažaPrvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo, toalet, ostavaDrugi sprat: -Apartman 1: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba,     kupatilo, hodnik i ostava-Apartman 2: Spavaća soba, kupatilo i hodnik-Apartman 3: Spavaća soba, kupatilo i hodnik-Apartman 4: Spavaća soba, kupatilo i hodnik -Apartman 5: Spavaća soba, kupatilo i hodnikTreći sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, pet spavaćih soba od kojih je jedna sa kupatilom, kupatilo, hodnik i terasaStanadard:Kuća je izgrađena početkom 1980tih godina. Vanjski zidovi su obloženi bijelom fasadnom ciglom. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska drvena stolarija. U svim prostorijama su ugrađena keramičke pločice. Etažno grijanje na čvrsta goriva. NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441