Prodaje se kvalitetno izgrađena i funkcionalna porodična kuća sa dvorištem, smještena u ulici 5. april , općina Hadžići.Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu kuće u mirnom i pristupačnom dijelu naselja, udaljena svega cca 150 m od kružnog toka i centra Hadžića, što omogućava brzu povezanost sa svim gradskim sadržajima.Kuća je izgrađena na osunčanoj parceli ukupne površine 538 m², a uknjižena korisna površina iznosi 217 m².Spratnost objekta: Suteren + Prizemlje + Potkrovlje.➡️ Objekt je funkcionalno organizovan kao dvije stambene jedinice, uz dodatni garažni i radni prostor, što ga čini pogodnim za više namjena.Struktura objekta:Suteren: površine 57 m2: ▪️ Dvije garaže sa rolo vratima, a jedna sa kanalom za opravku vozila.Prizemlje: trosoban stan površine 90 m²:▪️ Ulazni hodnik▪️ Dva kupatila i ostava▪️ Kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom▪️ Dvije spavaće sobe▪️ Dva natkrivena balkonaPotkrovlje: dvosobanw stan površine 70 m²:▪️ Ulazni hodnik▪️ Dnevni boravak▪️ Kuhinja i trpezarija▪️ Spavaća soba▪️ Kupatilo i ostava▪️ Natkriveni balkonTehničke karakteristike:▪️ Podne obloge: parket, laminat i keramika▪️ Stolarija: drvena (unutrašnja i vanjska)▪️ Vanjski elementi: kovani gelenderi▪️ Grijanje: plin (doveden u objekat), struja i čvrsto gorivo▪️ Termo fasada (fasadna cigla)▪️ Odvojeni ulazi za stambene jedinice📍 Lokacija nudi izuzetnu praktičnost i komfor svakodnevnog života. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, policija, dom zdravlja, banke, marketi, vrtić, ugostiteljski i uslužni objekti, kao i autobuska i željeznička stanica. Sve je dostupno u radijusu od cca 500 m.Nekretnina je smještena na parceli koja pruža mir, privatnost i ugodan ambijent. Ispred objekta nalazi se prostrana terasa sa otvorenim pogledom prema centru Hadžića, idealna za odmor i porodična druženja. Pristup garaži omogućen je direktno sa asfaltiranog puta.Kuća je uknjižena i etažirana, vlasništvo uredno, te posjeduje značajan potencijal za različite namjene i adaptacije u skladu s potrebama budućeg vlasnika.✨ Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, zahvaljujući kombinaciji kvadrature, funkcionalnog rasporeda, dvije stambene jedinice i odlične lokacije u blizini centra Hadžića.Napomena:Navedena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da, do momenta pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji, prihvati ponuđenu cijenu koja može biti niža, jednaka ili viša od istaknute, a koju ponudi kupac/zakupac po izboru vlasnika, uz posredovanje agencije.TOTAL PRO NEKRETNINEMerhemića trg 15🔗 www.totalpronekretnine.ba 👉 aktuelna ponuda nekretnina📨 totalpro.realestate@gmail.com📞 062 337 945Broj registra: 20/2022
350.000 KM
Objavljeno 16. 5. 2026.
