Luksuzno imanje-vikend kuća,spa/sauna,ladara,potok,smart home

Opis

📍 Jaružani kod Slatine | 3.069m² | Vikend kuća P+1 | Spa/Sauna | Ladara/pecana | Smart Home | Potok | VoćnjakIz ponude nekretnina za prodaju, izdvajamo prelijepo imanje u prirodi u mjestu Jaružani kod Slatine. Potpuno opremljena vikend kuća sa spa zonom, saunom, zastaklenom ladarom i smart home sistemom, smještena na 3.069m² ograđenog zemljišta sa potokom i voćnjakom, predstavlja jedinstvenu priliku za ljubitelje prirode koji traže luksuz, mir i autentičan ambijent.🏠 Struktura kuće - 8x7m osnova (P+1):PRIZEMLJE: ✔️ Open space dnevni dio sa trpezarijom i kuhinjom  ✔️ Kupatilo ✔️ Ostava/špajz ✔️ Velika terasa iz dnevne sobe 30m²  ✔️ Unutrašnje stepenice - povezuju etaže ✔️ Izlaz u garažu iz dnevnog dijela - dodatna praktičnostPRVI SPRAT: ✔️ Tri spavaće sobe ✔️ Garderober ✔️ Hodnik ✔️ Kupatilo 🏗️ Gradnja i kvalitet:✔️Godina gradnje 2014.✔️ Zidana kuća - blokovi sa izolacijom stiropor ✔️ Kombinacija cigla i drvo - autentičan ambijent u prirodi ✔️ Max Mara PVC vanjska stolarija u boji drveta sa roletama - vrhunski kvalitet ✔️ Laminat i keramika - podovi ✔️ Izbetonirane staze oko kuće - kamenom🏊 Spa & Wellness zona:Garaža i Spa - uz kuću: ✔️ Zidana garaža 9x4m (36m²) ✔️ Spa wellness zona/soba 8x4m (32m²) - luksuz i relaksacija ✔️ Sauna 6m² - privatni wellness centar✨ Posebna prednost: Kompletna spa zona sa saunom - privatni wellness na vlastitom imanju!🍴 Ladara - zastakljena sa pecanom:✔️ Površina 8x4m (32m²) - prostran prostor za druženje ✔️ Kompletno opremljena: • Veliki sto i klupe • Kuhinja sa opremom • Mašina za posuđe • Veliki frižider • Rashladna vitrina • Sač i pecana ✔️ Zasebno podno grijanje na struju - udobnost tokom cijele godine ✔️ Vanjski toalet - dodatna praktičnost ✔️ Predivna za druženja i proslave🔥 Grijanje i tehnologija:✔️ Toplotna pumpa - postavljena prije 4 godine, ekonomična ✔️ Elektro kotao Vaillant - alternativno grijanje ✔️ Podno grijanje u ladari - zasebno kontrolisano ✔️ Klima uređaj - dodatno hlađenje ✔️ Smart Home - Oblo sistem: • Kontrola grijanja • Kontrola bojlera • Kontrola grijanja ladare • Ulazna kapija - daljinsko upravljanje • Klima upravljanje • Senzori za vodu i požar🛋️ Kompletna opremljenost:Namještaj i uređaji: ✔️ Kompletno namješteno - sav namještaj uključen ✔️ Šporet ✔️ Kombinovani frižider/zamrzivač ✔️ Mašina za posuđe ✔️ Mašina za veš ✔️ TV ✔️ Klima uređajDodatna oprema - uključena u cijenu: ✔️ Agregat 16KW - sigurnost napajanja ✔️ Robot kosilica automatska ✔️ Motorna kosilica ✔️ Trimer za živu ogradu ✔️ Usisivač za lišće🌳 Plac i dvorište - 3.069m²:✔️ Potpuno ograđeno - privatnost i sigurnost ✔️ Travnato dvorište sa uređenim stazama - sve održavano ✔️ Automatsko navodnjavanje cijelog placa ✔️ Voćnjak - kruška, jabuka, šljiva, trešnja, višnja ✔️ Potok proteže se rubom imanja - predivan ambijent ✔️ Uređen izlaz do potoka - direktan pristup ✔️ Ulazna kapija na daljinski - komfor i bezbjednost ✔️ Betoniran plato ispred kapije - parking za goste🔧 Infrastruktura:✔️ Voda - dvostruka opcija: • Izvorska voda - prirodna i čista • Gradski vodovod - priključen ✔️ Struja priključena - sve potrebno ✔️ Septička kanalizacija🔒 Sigurnost:✔️ Video nadzor - kontrola cijelog imanja ✔️ Alarmni sistem - dodatna zaštita ✔️ Smart senzori  ✔️ Ograđeno zemljište - privatnost 📋 Dokumentacija:✔️ Vlasništvo 1/1 - čist list ✔️  Uredna dokumentacija ✔️ Spremno za prenos vlasništva💰 Cijena: 550.000 KMU cijenu uključeno: ✔️ Kompletno namještena kuća ✔️ Spa zona sa saunom ✔️ Kompletno opremljena ladara ✔️ Smart Home sistem ✔️ Agregat 16KW ✔️ Robot kosilica i sva oprema za održavanje ✔️ Video nadzor i alarm ✔️ Automatsko navodnjavanje🎯 Idealno za:Ljubitelje prirode - potok, voćnjak, 3.069m² plac, zeleniloPorodice koje traže mir - vikend kuća daleko od gradske vreveLjubitelje wellnessa - privatna spa zona i saunaOne koji cijene luksuz u prirodi - smart home, automatikaInvestitore u turizam - blizina Banje Slatine, kompletna oprema✨ Jedinstveno imanje u prirodi - spa zona, sauna, ladara, potok, smart home, potpuna oprema!📞 Kontakt telefon: 066 422 888 IrenaBroj licence: 14.06-320-110/22