U banjalučkom naselju Budžak, u ulici Branka Popovića, prodaje se stambeno-poslovni objekat na parceli površine 536m2.Loklacija je veoma dobra, uz magistalni put, u zoni u kojoj se nalazi i nekoliko tržnih centara, kao i veći broj maloprodajnih i veleprodajnih objekata.Objekat je spratnosti P+2+M ukupne korisne površine 365m2 ( 444m2 bruto).- Prizemlje : poslovni prostor – prodajno skladišni, namjene trgovina površine 120m2.- Prvi sprat: poslovni prostor namjene kacelarije površine 77m2. Sastoji se od 4 kancelarije, čajne kuhinje i toaleta.- Drugi sprat: poslovni prostor namjene kancelarije površine 96m2 . Sastoji se od 3 kancelarije ( 1 velike i dvije manje ), čajne kuhinje i toaleta.- Mansarda je stambeni prostor površine 72m2. Strukturom se sastoji od otvorenog dnevnog dijela sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i terase.Objekat je sagrađen 2009.godine, veoma kvalitetno. Urađena je fasada i hidoizolacija (demit 12cm), krov je limeni, vanjska stolarija na cijelom objektu je aluminijumska, sva stakla su izo, dok prozori na stambenom dijelu imaju roletne i komarnike. Unutrašnja stolarija je drvena, a podovi su kombinacija laminata i keramike. Visina stropova je 3m.Grijanje i hlađenje objekta je na toplotnu pumpu.Kompletan objekat je pokriven video nadzorom i alarmom ( posebno je video nadzor za unutrašnji dio objekta, zatim za dvorište i još jedan za poslovni prostor u prizemlju).Pored ovog objekta nalazi se i zidani pomoćni objekat površine 31m2 u kojem je smještena peć za grijanje. Dvorište nije ograđeno, a kompletno je asfaltirano i moguć je parking za 12 vozila.Objekat ima priključke na električnu, vodovodnu, kanalizacionu i telefonsku infrastrukturu.Objekat ima građevinsku i upotrebnu dozvolu.Moguća zamjena za stanove.Vlasništvo 1/1.Cijena: 890000 KM.Kontakt telefon : 066 / 422 - 888Broj licence:14.06-320-110/22
890.000 KM
Objavljeno 17. 5. 2026.
