PRODAJA KUĆE – LUKSUZNA PORODIČNA VILA SA BAZENOM I VELIKIM POSLOVNIM POTENCIJALOMNa prodaju prostrana i kvalitetno građena kuća sa velikim dvorištem i dodatnim objektima, idealna za porodični život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i poslovanja.Osnovne karakteristike nekretnineUkupna stambena površina: cca 320 m²Površina zemljišta: 1600 m²Cijena: 1.500.000 KM (≈ 767.000 EUR)Raspored i kapacitetKuća je funkcionalno raspoređena na više etaža i pruža veliki komfor za život ili turistički smještaj.4 spavaće sobe1 spavaća soba u prizemlju3 spavaće sobe na spratu11 mjesta za spavanjeVeliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom2 kupatila2 dodatna toaletaOpremljenost i komfor6 klima uređaja – kompletna kuća klimatiziranaGrijanje na pelet sa mogućnošću grijanja na lož uljeProstrani i svijetli unutrašnji prostoriVeliko uređeno dvorište i baštaVanjski sadržajiBazen sa sistemom filtracijeVeliki voćnjakŠadrvan / ljetnikovac sa roštiljemProstor za druženje i odmorMagaza / ostava za alatU dvorištu se nalazi i šiša bar, što dodatno doprinosi turističkom i ugostiteljskom potencijalu objekta.Garaže i poslovni prostoriOva nekretnina ima značajan poslovni potencijal jer sadrži više odvojenih prostora koji se mogu koristiti za različite djelatnosti.Ispod kuće:Garaža sa toaletom, kotlovnicom i mokrim čvoromProstor trenutno pretvoren u ljetnu kuhinjuDrugi dio ispod kuće:Veliki prostor pogodan za:garažeradionicuproizvodnjuposlovni prostorOpremljen je sa:toaletimagrijanjemtrofaznom strujomDodatni objekatSa vanjske strane dvorišta nalazi se manji stan koji se sastoji od:jedne sobednevnog boravka sa kuhinjomkupatilaOvaj prostor se može koristiti kao:gostinjski apartmankancelarijski prostorsmještaj za radniketuristički najamPrednosti nekretnineVelika površina zemljištaPotpuna privatnostTuristički potencijal (bazeni, ljetnikovac, veliki kapacitet)Mogućnost kombinacije stanovanja i poslovanjaVeliki broj parking i garažnih mjestaViše odvojenih objekata na parceli.Zadnjih 8 godina nekretnina se iznajmljuje turistima samo u ljetnom periodu sa oko 60 dana efektivne rente.Muamer Heco066/77 99 19
1.500.000 KM
Objavljeno 18. 5. 2026.
