ZAŠTO KUPCI BIRAJU BAŠ NAS? AURA je najbolje ocjenjena agencija u Sarajevu s personaliziranim pristupom svakom klijentu. Zastupamo interese kupca jednako kao i prodavca, sa fokusom na pregovore oko cijene u kojima tražimo Win-Win rješenja. Svi naši klijenti imaju besplatnu pravnu i finansijsku podršku tokom procesa. I ono najvažnije - naši kupci su osigurani od nemilih događaja putem WIENER OSIGURANJA… PRODAJE SE stan u ulici Skendera Kulenovića u Vogošći.Dom pun svjetlosti i pozitivne energije je smješten u kutku najljepšeg dijela Vogošće. Nalazi se na 4. spratu (posljednji) u zgradi bez lifta. Zgrada je strukture P+4, te ima dodano stepenište kao prilaz haustoru (na slikama prikazano). U suterenu se nalaze podrumi. Zgrada je kontrolisana od strane stanara, te stanovi imaju ugrađene interfone. Haustor i dvorište su uredni i održavani. Godina izgradnje oko 1983 godine, što karakteriše najbolji kvalitet gradnje.STRUKTURA: Stan je trosoban. Odlikuje ga funkcionalan raspored, te se sastoji od centralnog hodnika iz kojeg se pristupa u sve prostorije, prostrani dnevni boravak, zasebna terpezarija, zasebna kuhinja, predsoblje, dvije spavaće sobe, veće kupatilo, manji wc, 2 x balkon. Stan je trostrano orijentisan sa primarnom zapadnom orijentacijom, tako da je svaka prostorija ispunjena svjetlošću, stvarajući osjećaj harmonije. Također, stanu pripada uredna podrumska prostorija površine oko 3m2. Iz svih prostorija se pruža prelijep pogled na zelenilo, prirodu i grad.Ispred zgrade se nalazi javni parking.STANDARD: U stanu je etažno plinsko grijanje. PVC stolarija, parket na podu. Hodnici i kuhinja su popločani keramičkim pločicama. Generalno, stan je u dobrom stanju, sve je u funkciji, uredan, čist i bez vlage - Odmah je useljiv. Fasada na zgradi je odlična. Potrebno je zamjeniti unutrašnju stolariju, prelakirati postojeći parket, osvježiti veće kupatilo, zamjeniti postavljenu stolariju na većem balkonu ili ga jednostavno otvoriti..OKOLINA: Stan se nalazi u sigurno najatraktivnijem dijelu Vogošće. Njegov položaj pruža savršen sklad između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene škole, obdaništa, parkovi, šetališta, marketi, gradski prevoz, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život.VLASNIŠTVO uredno 1/1. Prema ZK ulošku “Stan je ukupne površine 65m2”. Balkoni koji su ukupne površine oko 7 m2 nisu upisani u ZK uložak, te bi prema novom zakonu ovaj stan bio evidentiran sa površinom oko 68 m2. TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta… *** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi: https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE Sarajevo, CentarAntuna Hangija 69Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2 ☎ Mob /Viber/What’sUp +387 61 560 888🔗 https://auranekretnine.ba/📨 info@auranekretnine.ba
229.999 KM
Objavljeno 18. 5. 2026.
