LOCUS šifra: 018p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6545Opis nekretnine:Prodaje se kuća u izvornom stanju sa prostranim dvorištem, bruto stambene kvadrature cca. 160m2, spratnosti St+P+Pt na osunčanoj parceli površine 541m2, smještena u mirnom okruženju uz rijeku Mošćanicu na izuzetno pristupačnoj lokaciji pored škole u naselju Faletići, Opština Stari Grad.Prema informaciji od vlasnika kuća je izgrađena 1980tih godina i nalazi se u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost adaptacije po sopstvenim željama. Nekretnina nije uknjižena s tim da posjeduje važeču građevinsku dozvolu tako da je potrebno završiti građevinske radove, uraditi tehnički prijem i time završiti proces uknjiženja.U suterenu su smještena dva prostrana podruma, Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, balkon i kupatilo. Potkrovlje se sastoji od tri sobe koje su u Roh Bau stanjuKuća je okružena prostranim dvorištem sa obiljem zelenila iz kojeg se pristupa na direktno na rijeku Mošćanicu što sve zajedno čini ovu nekretninu ćini odličnom prilikom za pretvaranje u prelijepu oazu idealnu za miran porodični život u prirodnom okruženju nadomak samog samog centra grada.Bitno je napomenuti da je kuća smještena u najpristupačnijem dijelu naselja Faletići tako da se na samo nekoliko koraka nalaze Osnovna škola „Vrhbosna”, trgovački i ugostiteljski objekat. Ispred ulaza u dvorište smještena je stanica javnog prevoza dok je sami centar grada udaljen 8-9 minuta lagane vožnje.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi pored Osnovne škole Vrhbosna u ulici Baruthana, naselje Faletići, Opština Stari Grad. U radijusu od cca. 1000m nalaze se trgovački i ugostiteljski objekti, Dom Faletići, džamija i stanica gradskog prevoza. Baščaršija kao i sami centar grada su udaljeni 8-9 min lagane vožnje.Sadržaj:Suteren: Dva podrumaPrizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, hodnik i balkonPotkrovlje: Tri spavaće sobe, hodnik, balkonStanadard:Kuća je izgrađena 1970tih godina. Na podovima se nalazi brodski pod dok su u kupatilu i kuhinji pločice. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Grijanje je na čvrsta goriva a posjeduje i priključak plina. Kuća ima septičku jamu a kroz ulicu je prošla kanalizacija. Stolarija je drvenaNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
140.000 KM
Objavljeno 19. 5. 2026.
