📍 Duška Koščice - Širi centar | Kuća 118m² | Prizemlje + Sprat | 2 garaže | Većim dijelom renoviranaIz ponude nekretnina za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo porodičnu kuću u ulici Duška Koščice, u širem centru grada. Kuća ukupne površine 118m² građena je kao vertikalni dupleks (dvojna kuća) na zajedničkom placu od 518m², sa dvije zidane garaže i predstavlja odličnu priliku za porodice koje traže prostran dom na izvrsnoj lokaciji, samo 1km od strogog centra grada.🏠 Struktura kuće - 118m²:PRIZEMLJE: ✔️ Veliki hodnik - prostran ulaz ✔️ Odvojena kuhinja - praktična organizacija ✔️ Odvojena dnevna soba ✔️ Velika spavaća soba ✔️ Kupatilo - renovirano ✔️ Unutrašnje stepenice od punog drveta - kvalitet i elegancijaSPRAT: ✔️ Dnevna soba - dodatni prostor za život ✔️ 2 spavaće sobe - idealno za porodicu ✔️ Odvojena kuhinja - funkcionalnost ✔️ Kupatilo - renoviranje započeto 🔨 Stanje kuće - Većim dijelom renovirana:PRIZEMLJE - Renovirano: ✔️ Nova PVC vanjska stolarija ✔️ Kupatilo renovirano - moderno uređeno ✔️ Nove vodo instalacije - siguran sistem ✔️ Keramika u hodniku ✔️ Parket u sobama SPRAT - Renoviranje u toku: ✔️ Nova PVC vanjska stolarija - kvalitetna izolacija ✔️ Roletne na dvije prostorije - privatnost i zaštita ✔️ Nove vodo instalacije u kupatilu i kuhinji - moderni sistem zu ✔️ Parket postavljen u kuhinji - kvalitetna podloga ✔️ Potrebno prebrusiti i prelakirati parket u ostalim prostorijama ✔️ Potrebna zamjena unutrašnje stolarije ✔️ Završetak renoviranja kuhinje i kupatila ✔️ Zamjena elektoinstalacije🪑 Namještaj - Djelimično opremljena: ✔️ Ormar - prostor za garderobu ✔️ Ugaona garnitura - komfor i funkcionalnost ✔️ Poneki komad namještaja ✔️ Prodaje se sa postojećim namještajem🔥 Grijanje - Fleksibilne opcije: ✔️ Kvalitetni gusani radijatori u svim prostorijama - već instalirani ✔️ Klima uređaj u dnevnoj sobi na spratu - dodatno hlađenje i grijanje ✔️ Trenutno isključeno sa Gradske Toplane ✔️ Mogućnost ponovnog priključenja na Gradsku Toplanu - jednostavna procedura ✔️ Mogućnost ugradnje peći na pelet - radijatori već postoje, potrebna samo peć ✔️ Fleksibilnost izbora sistema grijanja prema potrebama i budžetu🏗️ Karakteristike: ✔️ Vertikalni dupleks (dvojna kuća) ✔️ Prizemlje + Sprat - prostran porodični dom ✔️ Unutrašnje stepenice od punog drveta - kvalitet i trajnost ✔️ PVC vanjska stolarija - energetska efikasnost ✔️ Parket podovi - toplina i elegancija ✔️ Nove vodo instalacije - bez briga o održavanju🏡 Plac i garaže: ✔️ Zajednički plac: 518m² ✔️ Dvije zidane garaže cca 25m² - zaštićeno parkiranje i skladištenje ✔️ Jedna garaža koristi se kao ostava - dodatni prostor za skladištenje 📍 Lokacija - Širi centar grada: 🏙️ Ulica Duška Koščice - mirna stambena ulica 📏 Samo 1km od strogog centra - blizina svega 🛒 Trgovine i marketi - svakodnevne potrebe dostupne 🏫 Škole i vrtići - praktično za porodice sa djecom 🏥 Zdravstvene ustanove - dostupnost servisa 🚌 Odlična saobraćajna povezanost - brz pristup svim dijelovima grada 🏛️ Blizina institucija i administrativnih centara 🍽️ Restorani i kafići - ugostiteljska ponuda 🏢 Poslovna zona - praktično za zaposlene💡 Investiciona prilika: Kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele dovršiti renoviranje po svom ukusu uz već značajno uložena sredstva u prizemlje i započete radove na spratu. Mogućnost organizacije kao dvije odvojene stambene jedinice (vertikalni dupleks) dodatno povećava fleksibilnost upotrebe.💰 Cijena: 265.000 KMKuća predstavlja sjajnu priliku za porodice koje traže prostran dom na odličnoj lokaciji u širem centru grada, sa mogućnošću dovršavanja renoviranja prema ličnim željama i potrebama!📞 Pozovite 066 422 888 Broj licence: 14.06-320-110/22
265.000 KM
Objavljeno 19. 5. 2026.
