SKLADIŠNO - POSLOVNI OBJEKAT / HALA / VRAPČIĆI / MOSTAR

Opis

SIGENX PRODAJE: Skladišno - poslovni objekat – Vrapčići, MostarProdaje se poslovni objekt sa pratećim zemljištem u naselju Vrapčići (sjever Mostara), idealan za skladišne, proizvodne, logističke ili druge privredne namjene. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, s brzim pristupom magistralnom putu Sarajevo–Mostar.OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE📍 Lokacija: Vrapčići, Općina Mostar – Sjever🏭 Tip: Poslovni objekat + dvorište 📏 Poslovni objekat: 1.004 m² Dvorište: 4.926 m² Ukupno: 5930 m²Slobodnostojeći objekat skeletno-montažne gradnje izgrađen od savremenih materijala.Nalazi se u središtu parcele poslovnog KompleksaObjekat ima dva ulaza sa rolo vratima.Aneks uz poslovni prostor je u dva nivoa sa posebnim ulazom.Spratna visina hale 7,00m, a u samom sljemenu oko 8,50m.TEHNIČKI OPIS OBJEKTA Opis konkstuktivnog sistemaBetonski temelji, nosivi skeletni sistem sa AB stubovima I AB gredama. AB krovni nosači sa ispunama rožnjačama. Ispuna zidova između stubova je od betonskih blokova.Pokrov je od krovnih sendvić panela sa potrebnom termoizolacijom i pokrovom od niskoprofilnih čeličnih limova.Opis vrste podova po prostorijamaZavršna obrada poda je fer beton u čitavom objektu skladišne hale, a u prostorijama Anex-a je pod od keramičkih pločica ili od lamelnog parketa zavisno od namjene. Opis pregradnih zidovaPregradni zidovi izrađeni od blok opeke u dijelu Anexa.Obrada zidova i plafonaZidovi u Anex-u malterisani i bojeni jupolom.U mokrim čvorovima obloženi zidnim keramičkim pločicama.Plafoni spušteni – rigips konstrukcija.Unutrašnja stolarijaJednokrilna ili dvokrilna staklena, polustaklena ili puna vrata od eloksirane bravarije sa termopan staklom.Vanjska stolarijaProzori od eloksirane bravarije u boji sirovog aluminija sa termoizolacionim staklom.Ulazna metalna podižna vrata dim. 400×400 cm na elektromotor.Ulaz u pomoćne prostorije – dvokrilna vrata od eloksirane bravarije.FasadaTermoizolacioni sendvič paneli od dvostrukih profilisanih čeličnih limova ispunjenih poliuretanom, na posebnoj podkonstrukciji.Sanitarna opremaStandardni sanitarni uređaji: umivaonik, slavina, WC školjka, vodokotlić.U prizemlju Anexa – tuš kabine sa tuš baterijama.Elektro + PTT + klimaInstalacije za utičnice, prekidače, rasvjetna tijela, telefon.Jedna klima jedinica u Anex-u + vanjska jedinica.Vodovod i kanalizacijaInstalacije za sanitarne čvorove i kupatila.Kanalizacija spojena na septičku jamu predviđene zapremine.Godina izgradnjeObjekat izgrađen 2005. godine i solidno održavan.OPIS LOKACIJENekretnina se nalazi u poslovnoj zoni sjevernog dijela Mostara, u okruženju objekata slične i različite namjene. Osiguran je brz i jednostavan pristup glavnoj saobraćajnici Sarajevo–Mostar.Lokacija je idealna za sve djelatnosti koje zahtijevaju: ✔ veći skladišni prostor ✔ manipulativni plato ✔ pristup kamionima i dostavnim vozilima ✔ mirno, funkcionalno poslovno okruženjeUKRATKO – ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA IDEALNA?✔ Velika ukupna površina zemljišta ✔ Uređeno dvorište i kvalitetan poslovni objekat ✔ Blizina magistrale Sarajevo–Mostar ✔ Pogodno za logistiku, distribuciju, skladištenje, proizvodnju i usluge 📞 Kontakt: Certificirani agent posredovanja: ArminBroj: 01-01.1-41/24 📱 Kontakt telefon: +387 62 553 053💰 Cijena: 3.000.000 KM Agencija SIGENX vam stoji na raspolaganju za sve dodatne informacije i dogovor termina obilaska.