LOCUS šifra: 037p-2026 LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin @locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6562Opis nekretnine:Atraktivna, građevinska zemljišna parcela uknjižene površine 11.591 m² sa otvorenim pogledom i velikim potencijalom za gradnju više objekata, smještenao u blizini glavne saobraćajnice i centra naselja Blažuj, Opština Ilidža.Parcela se nalazi na brežuljku, a njen položaj omogućava izuzetno atraktivan panoramski pogled, što ovoj nekretnini daje poseban potencijal za investiciju i gradnju više stambenih objekata.Zemljište je dijelom u nagibu dok je na vrhu dio parcela koji čini veća ravna površina. Pristup je cijelom dužinom granice omogućen sa upisanog asfaltiranog pristupnog puta dok su sredinom parcele već formirani pristupi u slučaju buduće parcelacije.Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na pristupačnoj i odlično povezanoj lokaciji tako da se na samo 6-7 minuta lagane vožnje nalazi priključenje na gradski auto put. Priključak na brzu cestu kojom je ovaj dio naselja direktno povezan sa samim centrom ilidže i ostalim naseljima je udaljen samo cca. 600 metara. U bližem okruženju smješteno je mnoštvo urbanih sadržaja kao što su osnovna škola, veliki trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, itd.Odlična saobraćajna povezanost, dostupnost svih urbanig sadržaja i komunalne infrastrukture, blizina centra Ilidže, dobra pozicija, mogućnost gradnje i lijep pogled su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnim potencijalom za investiciju i izgradnju više stambenih objekata.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ ILokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u mirnom okruženju koje je odlično saobraćajno povezano sa svim ostalim dijelovima grada, tačnije iza Porsche salona u ul. Mranjevače, naselje Blažuj, Opština Ilidža. U radijusu od samo 5-6 minuta lagane vožnje nalazi se mnoštvo urbanih sadržaja kao što su Sedma osnovna škola, TC West Gate (najveći trgovački centar u Kantonu Sarajevo), pekare, mesnice, restorani, itd. Na udaljenosti od cca 7. minuta vožnje je priključenje na gradski auto put u naselju Vlakovo čime je ovaj dio naselja odlično povezan sa svim ostalim dijelovima grada. Sami centar Ilidže je udaljen 6-7 minuta lagane vožnje.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
695.000 KM
Objavljeno 22. 5. 2026.
