Prodaje se atraktivno zemljište ravnog pravilnog oblika, pogodno za izgradnju stambeno poslovnih objekata, industrijskih objekata ili hala ukupne površine 2178 m² sa pomoćnom zgradom pretvorenom u stambeni objekat uknjižene površine 35 m² spratnosti prizemlje+prvi sprat+potkrovlje izgrađene po modernim građevinskim standardima sa pripadajućom gradskom kanalizacijom, vodom i vlastitom kotlovnicom sa grijanjem na pelet i garažom. Nekretnina je izgrađena 2021. godine.PRIZEMLJE: Prizemlje se sastoji od garaže sa vratima na daljinsko upravljanje, kotlovnice i toaleta odnosno pomoćne prostorije.PRVI SPRAT: Sastoji se od dnevnog boravka i trpezarije, 1 spavaće sobe, kupatila, hodnika i prostrane terase.POTKROVLJE: Potkrovlje je u roh bau faziNAPOMENA: Nekretnina se prodaje kompletno namještena sa namještajem i kuhinjom.Na zemljištu se nalazi i stara kuća koja je u fazi potpune devastacije.Zemljište se primarno može koristiti za komercijalne namjene (izgradnja poslovnih, proizvodnih , stambeno poslovnih objekta i hala). Zbog odlične saobračajne komunikacije (pristup zemljištu direktno sa magistralnog puta M4 i razvijene okolne infrastrukture i oblika parcele, kao i pristupnog puta sa dvije strane) zemljište posjeduje izuzetan komercijalni potencijal.Lokacija:Prilaz zemljištu i kućama je direktno sa magistralnog puta M4 Tuzla-Gračanica-Doboj. Neposredno pored zemljišta nalazi se individualni stambeno poslovni, industrijski -proizvodni objekti i hale.Standard:Centralno grijanje iz vlastite kotlovnice na pelet.Kvalitetna termoizolaciona vanjska PVC stolarija.Visokokvalitetna unutarnja stolarija.Kvalitetna keramika u kupatilu.Podne obloge kombinacija bambusov parket i keramika.Tondach crijep.Gradska kanalizacija.Telefonski priključak.Kontakt: 061/543-375
Po dogovoru
Objavljeno 24. 5. 2026.
