ZAŠTO KUPCI BIRAJU BAŠ NAS? AURA je najbolje ocjenjena agencija sa personaliziranim pristupom svakom klijentu. Zastupamo interese kupca jednako kao i prodavca, sa fokusom na pregovore oko cijene u kojima tražimo Win-Win rješenja. Svi naši klijenti imaju besplatnu pravnu i finansijsku podršku tokom procesa. i ono najvažnije - naši kupci su osigurani od nemilih događaja putem WIENER OSIGURANJA…JEDINSTVENA PONUDA – Top kuća na prostranom placu i lijepim pogledom na jezero i zelenilo…PRODAJE SE kuća novije gradnje, površine 66 m2, smještena na zemljištu površine 7.702 m2, u mjestu Ostrožac na Jablaničkom jezeru.OKOLINA: Imanje se nalazi na najljepšoj lokaciji na Jablaničkom jezeru. Prirodni zvukovi, ambijentani mir, privatnost i svjež zrak krasi ovo bajkovito imanje i okolinu. Lokacija je idealna za porodice koje žele da su u ambijentalnom miru sa jedne strane, dok sa druge žele da su nadomak grada Konjica i Jablanice. Svi bitni sadržaji su udaljeni od kuće na nekih 2-3 minute hoda. Imanje je lijepo uređeno i osunčano tokom cijelog dana. Imanje se nalazi na poziciji sa jakom dobrim vazdušnim protokom. Okružena cvjetnim vrtom i njegovanim vočnjakom, koji nudi savršen sklad između privatnosti i prirodne ljepote. Svaki kutak imanja odiše toplinom i pažnjom – idealno za porodična okupljanja, mirna popodneva, vrtlarenje iz hobija ili pak za ozbiljan biznis sa najmom, jer pored kuće se mogu instalirazi bungalovi koji bi imali idelan pristup, pogled i privatnost.STRUKTURA: Ukupna površina imanja je 7.768 m2 (Kuća 66m2, Zemljište 7.702 m2). Struktura kuće je S+P. Kuća je neto stambene površine oko 66 m2 + suteren na kojem se nalazi podrum.Na prizemlju (“Visokom prizemlju”) se nalazi predhodnik, hodnik, prostrani dnevni boravak (Open space) sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom i sa izlazom na veliku terasu (cca 30 m2) sa koje se pruža pogled kao sa razglednica, 1 spavaća soba, ostava i veće kupatilo. Ispred kuće se nalazi parking za više vozila. STANDARD: Prilaz je asfaltni. Kuća je novije gradnje 2014 godina. Povremeno se boravilo tako da je bukvalno kao nova. Vrlo kvalitetno je izgrađena. Moderno je uređena sa lijepim namještajem, koji ulazi u navedenu cijenu.Grijanje je centralno na drva (narodno grijanje), te ima ugrađen inverter. Primarna orijentacija je Jugo-zapad. Trofazna struja. Kuća je potpuno završena i opremljena samo fasada nedostaje. POTENCIJAL: Navedena nekretnina je više namjenska. Pored što može biti odlično mjesto za svakodnevni život, imanje je vrlo pogodno za ozbiljan biznis. Zbog svoje veličine, može se instalirati bazen (uz saglasnost opštine*) ili bungalovi, šatori i slično..VLASNIŠTVO: Sve je uredno evidentirano u ZK i katastru. Vlasnik posjeduje i popratnu dokumentaciju: urbanističku saglasnost, građevinsku dozvolu i rješenje o tehničkom prijemu. TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom. *** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi: https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE SarajevoTerezije bb, CentarReg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2 ☎ Mob /Viber/WhatsUp +387 61 560 888🔗 https://auranekretnine.ba/📨 info@auranekretnine.ba
399.000 KM
Objavljeno 26. 5. 2026.
