Građevinsko ZEMLJIŠTE – OSIK, SARAJEVO 6 DULUMA | 75 m UZ GLAVNU CESTU | IDEALNO ZA HALU I SKLADIŠNO-PROIZVODNI KOMPLEKS Predmet prodaje je ravna, pravougaona parcela ukupne površine 6 duluma (cca 6.000 m²), u neposrednoj blizini Šumarstva Ljuta. Parcela je posebno atraktivna za izgradnju hale, skladišno-proizvodnog objekta ili poslovno-logističkog centra. 🔹 MODEL PRODAJE Opcija 1 – Cjelina (6 duluma + 2 postojeća objekta):💰 600.000 KM Opcija 2 – Podjela na dvije cjeline po 3 duluma:💰 350.000 KM po parceli Fleksibilnost prodaje omogućava prilagođavanje potrebama investitora ili pravnih subjekata. KLJUČNE KARAKTERISTIKE PARCELE Ukupna površina: cca 6.000 m²Dužina uz glavnu saobraćajnicu: cca 75 mProsječna dubina: cca 85 mPravougaoni oblik – maksimalna iskoristivostRavna konfiguracija terenaOgrađeno zemljišteDva postojeća objekta na parceliKompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija, asfalt) Ovakav odnos širine i dubine parcele je izuzetno pogodan za organizaciju hale, manipulativnog prostora, parkinga za teretna vozila i logističkih zona. IDEALNO ZA HALU I PROIZVODNO-SKLADIŠNI PROSTOR Lokacija i konfiguracija terena čine ovu nekretninu posebno interesantnom za: ✔ proizvodne pogone✔ skladišne i distributivne centre✔ logističke kompanije✔ veleprodajne objekte✔ poslovne komplekse Dužina od 75 metara uz glavnu cestu daje izuzetnu vidljivost i pristupačnost – ključan faktor za industrijske i komercijalne projekte. SAOBRAĆAJNA POVEZANOST Parcela se nalazi u zoni sa izraženom industrijskom aktivnošću, uz više poslovnih i proizvodnih objekata u neposrednoj blizini. Omogućen je prilaz iz dva pravca – iz pravca Osikapreko Ažićate brza konekcija prema autoputu i glavnim saobraćajnim čvorovima INVESTICIJSKI POTENCIJAL Pravilan i funkcionalan oblikIndustrijska zona u razvojuOdlična saobraćajna povezanostVelika površina pogodna za ozbiljne projekteMogućnost podjele i fazne realizacije Ovo je zemljište koje omogućava brz početak realizacije, uz minimalne pripremne zahvate, zahvaljujući ravnom terenu i postojećoj infrastrukturi. 📞 Za dodatne informacije i organizaciju obilaska, kontaktirajte osobu zaduženu za prodaju.CIJENA : 600.000 KM Kontakt: 062 61 93 61 Nedžad Ljajić Certificirani agent za prometovanje nekretninama, licenca broj : 01-01.1-90/22 Registarski broj posrednika: 54 www.sigenx.com www.sigenx.com www.sigenx.com Za kompletnu ponudu Agencije SIGENX posjetite našu stranicu ili kontaktirajte nas putem telefona. 27 GODINA SA VAMA.Sarajevo se mijenja, ali povjerenje u nas ostaje. SIGENX – Vaš pouzdan partner u prometu nekretninama. www.sigenx.com info@sigenx.com Tel: 033/654-793 Sarajevo 71000, Kemala Kapetanovića 34 - Grbavica.
600.000 KM
Objavljeno 26. 5. 2026.
