LOCUS: Kuća u roh bau stanju, ispod Tranzita, Bistrik

Opis

LOCUS šifra: 088p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6504Opis nekretnine:Prodaje se kvalietno građena kuća, bruto kvadrature cca. 250m2 u roh bau stanju na parceli površine 279m2 sa prelijepim panoramskim pogledom na centralni dio grada, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena samo 450 metara od Latinske ćuprije i mnoštva kulturno historijskih sadržaja u početku naselja Bistrik (ispod Tranzita), Opština Stari Grad.Prema infomaciji od vlasnika objekat je i vosokoj roh bau stanju, posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju uključujući i građevinsku dozvolu. Potrebno je dovršiti građevinske radove i finalizirati postupak uknjiženja.U prizemnoj etaži su smještene podrumske prostorije. Na prvom spratu se nalaze dvije sobe i kupatilo sa prelijepim panoramskim pogledom na centralni dio grada. Drugi sprat se sastoji od dvije prostorije, hodnika i balkona sa kojeg se također prostire prelijepi pogled. Na potkrovlju su smještene dvije prostorije i kupatiloi balkon . Sve etaže su povezane unutrašnjim stepenicama.Obzirom da je objekat u roh bau stanju, budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost finalnog uređenja u skladu sa ličnim potrebama.Kuća je okružena dvorištem sa travnjakom koje se pažljivim vanjskim uređenjem može pretvoriti u pravu oazu nadomak samog centra grada i apsolutno svih sadržaja.Bitno je napomenuti da su prilikom gradnje korišteni najkvalitetniji građeviski materijali kao što su Ytong blokovi.Ono što osim prelijepog pogleda ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste odlična pristupačnost i blizina samog centra grada i svih kulturno historijskih sadržaja koji su udaljeni samo 3-4 lagane vožnje.Pješački pristup je omogućen direktno sa Tranzita, a prilaz automobilom je moguć iz ulice Za BeglukomKuća se nalazi na samo cca. 450 metara udaljenosti od Latinske Ćuprije i ostalih sadržaja u centralnom dijelu grada. U bližem okruženju su dostupni osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, apoteka, vjerski objekat, itd.U blizini je i trolejbuska stanica čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa ostalim dijelovima grada.Obzirom na blizinu samog centra grada i kulturno historijskih sadržaja ova nekretnina može biti i isplativa investicija u objekat za kratkoročni ili dugoročni najam.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi ispod Tranzita u ulici Za Beglukom, naselje Bistrik, Opština Stari grad. Udaljena je samo nekoliko minuta hoda od Baščaršije i ostalih kulutno historijskih spomenika. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za život, trgovačke radnje, autobusko stajalište, ugostiteljski objekti itd.Sadržaj:Prizemlje: Podrumske prostorijePrvi sprat: Dvije prostorije, kupatilo i hodnikDrugi sprat: Dvije prostorije hodnik i balkonPotkrovlje: Dvije prostorije, kupatilo, hodnik i balkonStanadard:Kuća ser nalazi u fazi izgradnje, posjeduje građevisnku dozvolu i svu ostalu dokumentaciju. Zidana je sa Ytong blokovima. Stolarija je Pvc. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena limom.  NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441