Ekskluzivna porodična kuća sa tri stambene jedinice -Trn/Zalužani

Opis

EKSKLUZIVNA PORODIČNA KUĆA SA TRI STAMBENE JEDINICE | 1604 m² PLAC | TRN / ZALUŽANI | 380.000 KMIz ponude izdvajamo izuzetno kvalitetnu i prostranu porodičnu kuću smještenu u mirnom i atraktivnom dijelu naselja Trn / Zalužani, na lokaciji koja pruža savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i brze povezanosti sa gradom. Nekretnina se nalazi na uzvišenom položaju sa otvorenim pogledom prema Trnu i dijelu Banje Luke, okružena zelenilom i urednim porodičnim ambijentom.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupce koji traže komforan porodični dom većih dimenzija, mogućnost života više generacija pod jednim krovom, ali i odličan investicioni potencijal. PLAC I DVORIŠTE – 1604 m² UREĐENOG PROSTORAJedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste prostrano i pažljivo uređeno dvorište ukupne površine 1604 m², koje nudi mnogo više od standardnog placa.U samom dvorištu nalaze se brojni dodatni sadržaji koji ovu nekretninu čine posebnom:veliki prilazni prostor sa dosta parking mjestaklizna kapija na ulazudvije potpuno ozidane garažeposeban objekat za sušenje mesajoš dva natkrivena garažna mjesta / parking mjesta pod krovomuređen voćnjakplastenik za vlastitu proizvodnjumnogo zelenih površina za odmor, dječiju igru ili dodatno uređenje po želji budućeg vlasnikaDvorište pruža visok nivo komfora i funkcionalnosti, idealno za porodice koje žele prostor, privatnost i dodatne sadržaje u okviru vlastitog domaćinstva.🏠 STAMBENI DIO – cca 330 m²Kuća raspolaže sa približno 330 m² stambenog prostora, raspoređenog na više etaža. Posebna vrijednost ove nekretnine jeste što je kuća organizovana kao tri zasebne stambene jedinice, pri čemu svaka ima svoj odvojeni ulaz, ali su istovremeno povezane i unutrašnjom komunikacijom.Pored toga, sama kuća posjeduje dva glavna ulaza, što dodatno povećava funkcionalnost i praktičnost korištenja.Ovakav koncept omogućava više opcija korištenja:život višečlane porodice ili više generacijaodvojeno stanovanje roditelja i djecekombinaciju privatnog stanovanja i izdavanja dijela kućeinvesticiju kroz najam više jedinica RASPORED ETAŽA Podrumdvije prostrane podrumske prostorijeidealne za ostavu, radionicu, vinski podrum ili hobi prostor🔹 Prizemlje 110m2funkcionalno organizovan stan sa zasebnim ulazompogodno za svakodnevni porodični život🔹 Prvi sprat – cca 110 m2raspoređen u dvije stambene jediniceodlična organizacija prostora i komforne prostorije🔹 Potkrovlje – cca 65 m²roh bau fazamogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebamaidealno za dodatni stan, radni prostor, apartman ili hobi zonu  KVALITET GRADNJEKuća je građena veoma kvalitetno i planski, uz korištenje provjerenih materijala. Posjeduje odličnu izolaciju, stabilnu konstrukciju i kvalitetnu završnu obradu, što budućem vlasniku pruža sigurnost, dugotrajnost i niske troškove održavanja. LOKACIJANaselje Trn / Zalužani poznato je po mirnom porodičnom okruženju, dobroj infrastrukturi i brzoj povezanosti sa Banjom Lukom.Do same nekretnine vodi asfaltirana ulica, a i prilaz kući je potpuno asfaltiran, što garantuje jednostavan i ugodan pristup tokom cijele godine.Pozicija kuće pruža osjećaj mira i izdvojenosti uz sve pogodnosti grada na dohvat ruke. CIJENA: 380.000 KM📞 Za više informacija na broj telefona 065 077/177