📍 Slatina - Moderna Kuća 142m² | Prizemlje + Sprat | Plac 4.052m² | Nestvaran Mir i Priroda na 11km od centra B.LukeIz ponude nekretnina za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo modernu kuću u Slatini, sagrađenu 2019. godine. Kuća ukupne površine 142m² (9,5x7,5m) smještena na impresivnom placu od 4.052m² predstavlja savršenu priliku za porodice koje traže mir, prirodu i kvalitetan život udaljene samo 15 minuta vožnje od centra grada i 4km od poznate banje Slatina.🏠 Struktura kuće - 142m²:PRIZEMLJE: ✔️ Open space dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom - moderni koncept stanovanja ✔️ Hodnik ✔️ Kupatilo ✔️ Predivna velika trijemna terasa - idealna za uživanje u prirodi i druženjeSPRAT: ✔️ Unutrašnje stepenice - kvalitetna izrada ✔️ Dvije spavaće sobe - prostrane i svijetle ✔️ Hodnik ✔️ Kupatilo ✔️ Natkrivena terasa sa prelijepim pogledom - panoramski vidik na prirodu i okolinu🔨 Stanje kuće - Novija gradnja 2019. godine: ✔️ PVC stolarija - kvalitetna izolacija i energetska efikasnost ✔️ Podovi kombinacija parket i keramika - elegancija i praktičnost ✔️ Fasada demit 10cm - odlična toplinska izolacija ✔️ Razvedene cijevi za radijatore - potrebno kupiti radijatore i peć ✔️ Uvedena/priključena gradska voda i struja - svi komunalni priključci ✔️ Kanalizacija septička jama - funkcionalan sistem ✔️ Bunar u dvorištu dubine cca 7m - dodatni izvor vode🪑 Oprema ✔️ Prodaje se kompletno opremljena kao na fotografijama ✔️ Sav namještaj uključen u cijenu ✔️ Spremno za useljenje🏡 Plac - Impresivnih 4.052m²: ✔️ Oko 1.300m² ravan teren - idealan za razne sadržaje ✔️ Oko 1.300m² blagi nagib sa posađenim voćkama ✔️ 1.461m² šuma - privatnost i zelenilo ✔️ Kompletno ograđeno (nedostaje samo ulazna kapija) ✔️ Bunar u dvorištu - dodatna pogodnost ✔️ Potencijal za dodatne sadržaje: bazen, pećnicu, letnjikovac, garažu ✔️ Mogućnost parcelisanja - fleksibilnost za buduće planove📍 Lokacija - Slatina, Mir i Priroda: 🏞️ Predivno prirodno okruženje 🏡 Mirna lokacija - potpuni mir bez gradske buke 👨👩👧👦 Dobar komšiluk 📏 Samo 11km od centra Banje Luke - 15 minuta vožnje ♨️ 4km od banje Slatina 🌳 Idealno za život u prirodi - zdravo okruženje za djecu 🚗 Dobar pristupni put - laka dostupnost 🏔️ Prelijep pogled na prirodu - svakodnevno uživanje💡 Investiciona prilika: Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za kupce koji traže mir, prostor i kvalitetan život u prirodnom okruženju, a istovremeno žele biti blizu svih gradskih sadržaja. Impresivna veličina placa od preko 4.000m² pruža neograničene mogućnosti - od proširenja postojeće kuće, izgradnje dodatnih objekata, postavljanja bazena, do parcelisanja i prodaje viška zemlje. Idealna za porodice, ali i za one koji žele kombinovati kvalitetan život sa dodatnim prihodima od iznajmljivanja ili parcelisanja.📄 Pravni status: ✔️ Vlasništvo 1/1 - čisto vlasništvo ⚠️ Kuća nije legalizovana - cijena odražava ovaj status💰 Cijena: 450.000 KMOva kuća predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže spoj modernog komfora i života u prirodi, sa svim prednostima blizine grada i ogromnim potencijalom za razvoj!📞 Pozovite 066 422 888 Broj licence: 14.06-320-110/22
450.000 KM
Objavljeno 28. 5. 2026.
