LOCUS šifra: 129p-2023LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6122Opis nekretnine: Prodaje se adaptirana kuća, bruto kvadrature cca. 170m2, spratnosti S+P+Pt, na atraktivnoj lokaciji sa manjim dvorištem (dva parking mjesta) na parceli površine 143m2, udaljena samo nekoliko minuta od samog centra grada u ul. Odobašina, Opština Centar.Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena sedamdesetih godina a posljednja adaptacija je bila 2020. god. kada je osim renoviranja objekta dograđena i potkrovna etaža. U suterenu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Na prizemlju je smješten dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. U potkrovlje se pristupa unutrašnjim stepenicama, a koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Bitno je napomenuti da sve tri etaže imaju odvojene ulaze i mogu se po potrebi koristiti kao zasebne stambene jedinice. Ispred kuće se nalazi manje betonirano dvorište koje ujedno služi i kao parking za dva vozila. Pristup je omogućen iz ul. Odobašina, a sami centar grada je udaljen nekoliko minuta vožnje. Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi u atraktivnom okruženju u kojem je sagrađeno mnoštvo kvalitetnih stambenih objekata, a trenutno je u izgradnji moderan stambeno poslovni kompleks „Park Residence” čime će ova mikrolokacija biti još prepoznatljivija.U radijusu od samo 300-500 metara su smješteni sadržaji kao što su Šoping centri poput SCC-a. Alte, Arie, Predsjedništvo, Alipašina džamija, tramvajsko stajalište itd.Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivna lokacija, blizina centralnog dijela Sarajeva i svih neophodnih sadržaja za život, odlučan pristup kao i funkcionalan raspored objekta.Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Odobašinoj ulici, općina Centar. Predsjedništvo, tramvajska stanica, šoping centri Sarajevo City Centar, Aria, Alta itd. Udaljeni su samo pet minuta lagane šetnje, u bližem okruženju nalaze se apsolutno svi neophodni sadržaji za život.Sadržaj: · Suteren: Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, spavaća soba i kupatilo· Prizemlje: Dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo· Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatiloStandard: Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podu je postavljen laminat i šipod, u kupatilu su postavljene keramičke pločice. Posjeduje komunalne priključke vodu, struju, plin i spojena je na kanalizaciju. Grijanje je plinsko etažno a alternativno grijanje je na struju. NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora. Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
495.000 KM
Objavljeno 30. 5. 2026.
