Ilidža | Poslovni prostor | Ulica Blažujski drum Lokacija nekretnine Izdaje se višenamjenski poslovni objekat na atraktivnoj lokaciji na Ilidži, u ulici Blažujski drum. Objekat ukupne površine 480 m² raspoređen je na tri etaže, suteren, prizemlje i sprat, pri čemu svaka etaža ima po 160 m². Zahvaljujući svojoj strukturi, rasporedu prostorija i lokaciji, objekat nudi izuzetno širok spektar mogućnosti za razvoj različitih poslovnih djelatnosti.Suteren se sastoji od velike multifunkcionalne sale, dvije odvojene prostorije, saune, svlačionica i dva kupatila. Ovaj dio objekta je idealan za wellness i spa centar, fitness ili rekreativni sadržaj, plesni ili joga studio, rehabilitacioni ili edukativni centar, kao i za druge uslužne ili poslovne namjene koje zahtijevaju veći otvoreni prostor.Prizemlje se sastoji od velikog otvorenog prostora koji se može prilagoditi različitim poslovnim konceptima, dvije odvojene sobe i dva kupatila. Zbog svoje pristupačnosti i funkcionalnosti, prizemlje je posebno pogodno za ugostiteljski objekat poput restorana, kafića ili lounge bara, ali i za showroom, salon ljepote i zdravlja, kancelarijski prostor, agenciju, call centar ili edukativni centar.Prvi sprat obuhvata dnevni boravak odnosno centralni prostor, četiri sobe i dva kupatila. Ova etaža je pogodna za kancelarije, administrativni dio poslovanja, ordinacije, smještaj zaposlenih, apartmanski smještaj, kao i za druge djelatnosti koje zahtijevaju mirniji i organizovan prostor.Objekat predstavlja odličnu poslovnu priliku jer omogućava kombinovanje više djelatnosti u jednom prostoru, pruža veliku fleksibilnost u prilagođavanju potrebama budućeg najmoprimca i nalazi se na lokaciji sa dobrom saobraćajnom povezanošću. Pogodan je kako za domaće, tako i za strane kompanije, te za ozbiljne investitore koji u ovom prostoru vide dugoročan potencijal.Objekat se izdaje dugoročno. Za dodatne informacije, razgledanje i dogovor, stojimo na raspolaganju.Poslovni prostor je slobodan od 01.05.2026. godine, a prostor se izdaje bez namještaja. Opis nekretnine· Kvadratura: 480m2 · Sadržaj: Suteren, prizemlje, sprat· ZK: 1/1 · Stolarija: Ulazna vrata – PVCUnutrašnja stolarija – drvo Vanjska stolarija – PVC· Pod: Keramičke pločice · Grijanje: Plinsko · Struja: Standardna izvedba· Voda: Standardna izvedba Podrška MH Prodajnog agenta· Obilazak i prezentacija predmetne nekretnine· Preporuka za eventualne izvore finansiranja· Asistencija pri obradi dokumentacije· Preporuka za pravnu i notarsku podršku Agencija MH nekretnine su Vaš partner pri rješavanju jedne od osnovnih životnih potreba – pronalaska optimalnog doma za Vašu porodicu! Uz Vas smo od trenutka odluke za kupovinu do samog sretnog useljenja! Cijena predmetne nekretnine: 5.500,00KM MH nekretnineDovoljan je samo potpis!Registarski broj posrednika: 14/2022 Kontaktirajte nas za više informacija ili dodatni savjet:MH nekretnineA: Branislava Nušića 158AT: 033 868 709M: 061 148 031 Certificirana agentica Mersiha@: info@mhnekretnine.baW: www.mhnekretnine.ba
5.500 KM
Objavljeno 30. 5. 2026.