LOCUS: Kuća na parcel 4.735m2, Rakovica, Ilidža

Opis

LOCUS šifra: 042p-2025LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6458Opis nekretnine: Prodaje se uknjižena kuća sa velikim dvorištem, bruto stambene kvadrature cca. 80m2, spratnosti P+1 na prostranoj i osunčanoj parceli uknjižene površine 4.735m2 sa asfaltnim pristupom u prelijepom prirodnom okruženju, ul. Kakrinjski put, naselje Rakovica, Opština Ilidža.Prema informaciji od vlasnika kuca je sagrađena 1970, a posljedi put je temeljno adaptirana 2022 godine i od tada se redovno održava.Prizemna etaža se sastoji od dnvenog boravka, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na prvom spratu se nalaze dvije sobe, kuhinja, kupatilo i velika terasa.Etaže su povezane vanjskim stepenicama tako da se po potrebi mogu koristiti kao zasebne stamben jedinice.Pristup je omogućen sa asfaltiranog pristupnog puta iz dva pravca naselja Rakovica i Gladnog polja. Centar Rakovice sa sadržajima kao što su osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti, džamija, pekara, itd., je udaljen 6-7 minuta lagane vožnje.Čitava pacela je ograđena i smještena je na blago nagetom terenu odakle se pruža otvoreni pogled na okolne planine i prirodno okruženje.Bitno je napomenuti da je kuća okružena velikim dvorištem sa obiljem zelenila kao i mnoštvom voćki koje osim prirodnog hlada budućem vlasniku omogućavaju boravak u potpuno prirodnom okruženju sa čistim zrakom. Smještena je u naselju koje se konstantno razvija gdje je sagrađeno dosta kvalitetnih vikend ali i stambenih objekata.Kao glavne karakteristike izdvajamo prostrana parcela u prelijepom prirodnom okruženju, odličan pristup, povoljan oblik parcele sa izuzetno blagim nagibom, otvoren pogled, mogućnost gradnje, blizina centra naselja sa osnovnim sadržajima, itd.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Kakrinjski put, naselje Rakovica, Općina Ilidža. U radijusu od pet kilometara nalaze se svi sadržaji neophodni za život kao što su Osnovna škola, džamija, autobuska stanica, benzinska pumpa, pekara, trgovački i ugostiteljski objekti itd...Centar Ilidže je udaljen dvadeset minuta lagane vožnje automobilom.Sadržaj:Prizemlje: Dvije prostorije, kuhinja i kupatiloPrvi sprat: Dvije prostorije, kuhinja i kupatiloStanadard:Kuća je uknjižena, izgrađena je 1970 godine, a posljednji put temeljno adaptirana 2022godine. Posjeduje priključak gradske vode. Na podovima je laminat i brodski pod. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Stolarija je drvena. Grijanje je na kruta goriva.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441