TOTAL PRO/ Proizvodna hala sa upravno zgradom / VogošćaProdaje se proizvodna hala sa pratećom upravnom zgradom, smještena u industrijskoj zoni “UNIS PRETIS” na adresi Igmanska bb, općina Vogošća. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu poslovnu priliku za investitore koji traže funkcionalan i potpuno opremljen industrijski objekat.Karakteristike nekretnine:Ukupna neto korisna površina od 2.570 m², raspoređena na prizemlje i sprat.Prizemni dio (2.250 m²) obuhvata proizvodne prostorije, uključujući predulaz, toalet, kancelarije, skladišta, radionice, garderober, kafeteriju, tri proizvodne hale, kotlovnicu, malu štampariju i garažu.Sprat (320 m²) obuhvata kancelarijski prostor s hodnikom, tri kancelarije, salu za sastanke, garderober, toalet i terasu.Građena armirano-betonskom konstrukcijom, sa zidovima od betonskih blokova i izolacijom, nekretnina je konstruisana da zadovolji visoke zahtjeve proizvodnog i poslovnog okruženja. Podne obloge u proizvodnom dijelu su asfaltirane sa slojem otpornih na velike terete, dok su u kancelarijskom dijelu podovi obloženi laminatom i keramikom. Vanjska i unutrašnja stolarija je PVC, pružajući trajnost i dobru izolaciju.Objekat je opremljen sa dva velika rolo vrata za šlepere, dva pješačka ulaza, elektro mrežom za velike potrošače sa 480 kW angažovane snage, hidrantskom mrežom, protupožarnim sistemom, video nadzorom, alarmnim sistemom i ventilacijom. Posjeduje vlastitu kotlovnicu sa dvije peći na pelet, što osigurava efikasno grijanje.Infrastruktura:Struja, voda i sanitarni priključci su dostupni i u odličnom stanju.Objekt je održavan, funkcionalan i spreman za nastavak proizvodnje ili adaptaciju prema specifičnim potrebama kupca.Ova industrijska nekretnina pruža izvanredne mogućnosti za proizvodnju, skladištenje ili poslovne djelatnosti, uz blizinu ključnih saobraćajnih pravaca i infrastrukturne povezanosti. Idealna je investicija za kompanije koje žele stabilno i moderno poslovno okruženje.TOTAL PRO NEKRETNINEMerhemića trg 15🔗 www.totalpronekretnine.ba 👉 aktuelna ponuda nekretnina📨 totalpro.realestate@gmail.com📞 062 337 945Broj u Registru posrednika: 20/2022
4.112.000 KM
Objavljeno 30. 5. 2026.
