ProdajaKućeNije dostupno
ProdajaKuće300.000 KM
Objavljeno 30. 5. 2026.
621 m²
Površina
AGENCIJA ZA NEKRETNINE MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJEPRODAJE STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS – TURJAK, GRADIŠKAPredstavljamo vam izuzetnu nekretninu – stambeno–poslovni kompleks smješten u Turjaku, u neposrednoj blizini Gradiške, na zemljištu površine 3.039 m², a na kome se nalazi i potok. Riječ je o kompleksu koji spaja moderan stambeni komfor, razvijene poslovne kapacitete i prirodno okruženje rijetko dostupno na tržištu.Do kompleksa vodi asfaltirani put. Pristup objektima u cijelosti je asfaltiran, dvorište je ograđeno i infrastrukturno uređeno. Posjeduje hidrantsku mrežu, uličnu rasvjetu i video nadzor. Lokacija je strateški odabrana – u mirnom naselju, ali ujedno odlično povezana sa gradom Gradiška i glavnim saobraćajnicama, što omogućava brz i jednostavan pristup svim ključnim pravcima.Posebnu vrijednost daje neposredna blizina Nacionalnog parka Kozara. Spoj netaknute prirode, čistog vazduha i zdravog šumskog okruženja čini ovu lokaciju ne samo ugodnom za život i rad, već i izuzetno atraktivnom za turizam i razvoj posebnih namjena poput zdravstvenih i rehabilitacionih centara.Kompleks čine tri zasebna objekta ukupne površine preko 600 m²:1. Stambeni objekat iz 2008. godine (150 m²), modernog rasporeda i funkcionalnog enterijera, sa prostranim terasama i savremenom PVC stolarijom.2. Poslovni objekat iz 1980. godine (cca 200 m²), sa više nivoa i centralnim grijanjem, pruža mogućnosti za adaptaciju i razne poslovne sadržaje.3. Stambeno–poslovni objekat iz 1989. godine (271 m²), u kojem već posluju ugostiteljski objekat i trgovina mješovite robe. Krov je renoviran 2024. godine, što garantuje dugoročnu sigurnost i očuvanost objekta.Svi objekti imaju centralno grijanje. Prednosti i potencijal:· Uređen, ograđen i potpuno infrastrukturno opremljen kompleks· Aktivni poslovni sadržaji sa mogućnošću širenja i razvoja· Blizina Nacionalnog parka Kozara – preduslov za razvoj turističkih i zdravstvenih sadržaja· Dobra saobraćajna povezanost sa Gradiškom, Banjalukom i granicom sa EU (Hrvatska)· Idealno za kombinaciju stambenog i poslovnog korištenja ili transformaciju u specijalizovane centre (starački dom, rehabilitacioni centar, turističko–ugostiteljski kompleks)Ovaj kompleks nije samo nekretnina, već i ozbiljna investiciona prilika – spoj lokacije, prirodnog ambijenta i postojećih kapaciteta čini ga jedinstvenim na tržištu i pogodnim za projekte koji traže prestižnu i funkcionalnu osnovu.Vlasništvo 1/1. Cijena na upit.MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. SladojevićKontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine
