LOCUS šifra: 041p-2026 LAgent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6563Opis nekretnine:U ponudi je prostrana zemljišna parcela uknjižene površine 38.338 m², smještena u mirnom i prirodnom okruženju sa obiljem zelenila u naselju Gornji Malešići, Opština Ilijaš.Nekretninu karakteriše izuzetno ugodno prirodno okruženje, bogato zelenilom, čistim zrakom, otvorenim prostorom i planiskim potokom, što ovoj ponudi daje poseban potencijal za različite vrste turističkih, rekreativnih i investicionih sadržaja.Veći dio zemljišta prekriven je kvalitetnom bukovom šumom, dok se između šumskih dijelova nalaze prostrane livade koje stvaraju autentičan ambijent šumskog okruženja i prirodne oaze za odmor. Teren je u blagom nagibu, a sama šuma je prohodna i pogodna za uređenje šetnica, odmorišta, vidikovaca ili drugih sadržaja namijenjenih boravku u prirodi. Kombinacija šume, livada i konfiguracije terena pruža brojne mogućnosti za uređenje prostora prema različitim konceptima i potrebama budućih vlasnika.Zahvaljujući velikoj površini, prirodnom ambijentu i potencijalu koji lokacija pruža, zemljište predstavlja odličnu priliku za razvoj turističkog ili rekreativnog projekta, izletišta, vikend kompleksa ili privatnog imanja za odmor daleko od gradske vreve. Spoj prirode, privatnosti i autentičnog šumskog okruženja čini ovu nekretninu rijetkom i veoma atraktivnom ponudom na tržištu.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ ILokacija:Zemljište se nalazi u naselju Gornji Malešići, u mirnom i prirodnom okruženju koje karakterišu guste šume, čist zrak i potpuni osjećaj privatnosti. Lokacija je idealna za sve koji traže bijeg od gradske vreve i direktan kontakt sa prirodom, a istovremeno omogućava pristupačnost i dolazak tokom cijele godine. Prirodni ambijent, konfiguracija terena i bogato zelenilo pružaju odlične uslove za razvoj turističkih, rekreativnih i izletničkih sadržaja, poput šetnica, odmorišta, vikend naselja ili eco-tourism projekata. Upravo spoj prirodne ljepote, tišine i velikog prostranstva čini ovu lokaciju posebno atraktivnom za investiciju ili privatno imanje namijenjeno odmoru i boravku u prirodi. NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora. Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
220.000 KM
Objavljeno 30. 5. 2026.
